• Ambito: Santa Cruz de La Palma
  • Instrumento: PGO Santa Cruz de La Palma - 22 de Diciembre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de La Palma - 30 de Noviembre de 1990
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de La Palma publicado el 30/11/1990 en el BOC 149/90 y el 17/07/1992 en el BOP 086/92 (901)
  • Etiqueta: PROT_ATCA (Entornos de protección)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 27,1 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de grado de protección IDEN Otras determinaciones
PROT_ATCA 13831 Condiciones compositivas y estéticas. Criterios generales. El imperativo fundamental que debe presidir los criterios correspondientes a estas condiciones en lo que se refiere a las edificaciones a conservar o rehabilitar, es el de Máximo respeto a la Arquitectura de las edificaciones en su conjunto y detalles, en particular en sus elementos esenciales. Por lo que se refiere a las nuevas edificaciones supuestos de reconstrucción o adecuación es el del respeto al entorno, conservación de su carácter y de la calidad ambiental. Los elementes que caracterizan un entorno se entiende que no son los puntuales (puertas, balcones), si no los generales de organización, ordenación y conformación urbana (presencia del patio como espacio arquitectónico predominante y ordenador del cesto de la casa, proporciones, forma y relieve de la fachada, ritmo de huecos y macizos). Cualquier forma actual de la Arquitectura puede ser válida y admisible, en el ámbito de la adecuación, a condición de que respete las condiciones de ambiente relativas a su entorno. Fachada. Será en todo caso plana. Los forjados en ningún caso podrán sobresalir del plano de fachada. Renato, Será de antepecho de obra o rosca de teja, según que la cubierta sea plana o de teja. En este último caso, el vuelo del alero o cornisa de coronación no podrá ser superior a 35 cm. Para las gárgolas se establece un vuelo máximo de 50 cm. Se autoriza la utilización de canalones y bajantes exteriores a la fachada. Acabados de fachadas. En los planos correspondientes del Proyecto se justificará el acabado en razón a su adecuación al entorno. Las medianerías al descubierto recibirán idéntico acabado al de las fachadas. Accesos a vivienda; Será preferentemente por zaguán. Composición de huecos en fachada. Se estudiará la disposición de éstos en las viviendas colindantes y se actuará consecuentemente. Elementos complementarios. Se tendrá el máximo respeto a los elementos y características dominantes de la zona. Se pondrá, especial cuidado en la concesión de licencias relativas a muestras y anuncios en las vías públicas, evitando su impacto cualitativo y exigiendo que se proyecten en íntima conexión y armonía con el edificio en el que se disponen. Igualmente se cuidará la presencia y diseño de otros elementos urbanos tales como farolas, papeleras señales de tráfico, a fin de integrarlos adecuadamente en la escena urbana. Todas aquellas instalaciones urbanas que puedan perturbar o alterar la calidad ambiental, tales como tendidos eléctricos, telefónicos, antenas de televisión y radio frecuencia, serán objeto de especial rigor en su aceptación. - Salientes sobre el plano de fachada. Dimensión : 0,80. Cuerpos cerrados volados, entrantes y retranquees de fachada. No se toleran en ningún caso. Miradores en fachada. Se autorizarán solamente en una planta del edificio y en situaciones singulares de ubicación en las que por esta razón, frente a ellos y en toda su longitud, no pueda existir ninguna edificación que obstruya las vistas perpendiculares a fachada. En esquina se mantendrán paralelos al plano de fachada, considerándose como tal el chaflán o la esquina redondeada. Balcones. Se autorizarán bajo las condiciones siguientes: a) vuelo máximo b) máximo espesor de peana: 1/3 del vuelo c) paramentos con dominante calado En esquina tendrán la misma consideración que los miradores. Terrazas. Se tolerarán siempre que no sobre pasen el plano fachada y además estén dotadas de cerramiento exterior fijo permanente que dé continuidad a la misma. Observaciones - Para Balcones - Salientes sobre el plano de fachada. Dimensión : 1,20. Para Miradores en fachada - Sótanos y semisótanos. Cuando por razones, especiales de la topografía de la parcela, uno al menos de los lados del semisótano tuviera fachada a la vía pública y estuviera sobre la rasante de ésta en toda su longitud, podrá tener acceso directo desde ella. En los demás casos, así como sótanos, se prohíbe expresamente el acceso directo desde el exterior, debiendo realizarse a través de cualquier otra dependencia del edificio, tal como el zaguán, comerciales y patios. - Cubiertas. Cubiertas: Si la cubierta se resuelve en tejado, éste deberá tener una inclinación máxima de 30º y su cumbrera no sobrepasará los 3,2 m. sobre el forjado de techo de la última planta. El interior de este tejado podrá ser habitable y contendrá en todo caso las cajas de escaleras, cuartos de ascensores, salas de máquinas, depósitos de agua y similares. Cuando las cubiertas sean planas no se tolerarán áticos ni habitaciones vivideras sobre las mismas. Se permitirán solamente cajas de escaleras, cuartos de máquinas, lavaderos, depósitos de agua y similares, siempre bajo un plano que forma con el forjado techo de la última planta correspondiente a la calle de rasante inferior. - Condiciones de volumen. Tipos de edificación. En el ámbito delimitado existirá un único tipo de edificación, cerrada entre medianeras, salvo acuellas construcciones singulares .ya existentes cuya tipología responda a otras características Las esquinas se mantendrán con la volumetría correspondiendo a su trazado, no siendo de aplicación en edificaciones en esquina los puntos relativos a chaflan -