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2772-481-GES_UA-1-2-2-22 |
U.A-15.3 Chimaje |
AS |
PRIV |
24 |
Observaciones - Dos años, a partir de la aprobación definitiva del Plan General. |
Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # |
9796 |
Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : #
Superficie total : 17.384,00 : #
Uso global : Residencial : #
Superficie del suelo : 7.223,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie del suelo : 360,00 : Observaciones - Dotacional
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Superficie del suelo : 1.268,00 : Observaciones - Espacios libres
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Superficie del suelo : 2.209,00 : Observaciones - Área libre de edificación
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Superficie del suelo : 6.324,00 : Observaciones - Vía rio
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Superficie construida : 8.344,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie construida : 2.086,00 : Observaciones - Comercial
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Densidad : 48,00 : #
Nº indicativo de viviendas : 83,00 : #
Coeficiente de edificabilidad : 0,60 : #
Superficie edificable máxima : 10.430,00 : #
Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial
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Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO
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Coeficiente : 1,20 : Observaciones - Comercial
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Aprovechamiento lucrativo : 5878,73 : Observaciones - Residencial
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Aprovechamiento lucrativo : 2095,48 : Observaciones - Residencial VPO
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Aprovechamiento lucrativo : 2503,2 : Observaciones - Comercial
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Superficie edificable residencial : 5878,73 : Observaciones - Residencial
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Superficie edificable residencial : 2465,27 : Observaciones - Residencial VPO
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Superficie edificable comercial : 2086 : #
10 % de cesión (UA) : 1047,74 : #
Aprovechamiento patrimonializable : 9429,67 : #
Condicionantes : Observaciones - Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos, quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias.
En los márgenes próximos a la autopista, en los espacios libres y en las calles peatonales se procederá a la plantación de árboles o masas de vegetación que sean compatibles con las condiciones ambientales del lugar.
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