|
2772-481-GES_UA-1-2-2-20 |
U.A-15.1 La Puente |
AS |
PRIV |
24 |
Observaciones - Dos años, a partir de la aprobación definitiva del Plan General. |
Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # |
9794 |
Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : #
Superficie total : 9.000,00 : #
Uso global : Residencial : #
Superficie del suelo : 3.094,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
#
Superficie del suelo : 481,00 : Observaciones - Dotacional
#
Superficie del suelo : 2.812,00 : Observaciones - Espacios libres
#
Superficie del suelo : 2.563,00 : Observaciones - Viario
#
Superficie construida : 4.392,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
#
Superficie construida : 1.098,00 : Observaciones - Comercial
#
Densidad : 49,00 : #
Nº indicativo de viviendas : 44,00 : #
Coeficiente de edificabilidad : 0,61 : #
Superficie edificable máxima : 5.490,00 : #
Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial
#
Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO
#
Coeficiente : 1,20 : Observaciones - Comercial
#
Aprovechamiento lucrativo : 3094,37 : Observaciones - Residencial
#
Aprovechamiento lucrativo : 1102,99 : Observaciones - Residencial VPO
#
Aprovechamiento lucrativo : 1317,6 : Observaciones - Comercial
#
Superficie edificable residencial : 3094,37 : Observaciones - Residencial
#
Superficie edificable residencial : 1297,64 : Observaciones - Residencial VPO
#
Superficie edificable comercial : 1098 : #
10 % de cesión (UA) : 551,5 : #
Aprovechamiento patrimonializable : 4963,46 : #
Condicionantes : Observaciones - Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos, quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias.
En los márgenes próximos a la autopista, en los espacios libres y en las calles peatonales se procederá a la plantación de árboles o masas de vegetación que sean compatibles con las condiciones ambientales del lugar.
# |