• Ambito: Güímar
  • Instrumento: PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Güímar, publicado el 05/07/2005 en el BOC 130/05 (536)
  • Etiqueta: 2772-481-GES_UA-1-2-2-20 (U.A-15.1 La Puente)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 8.947,3 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Forma de gestión del ámbito Plazo de presentación del instrumento de gestión (meses) Observaciones al plazo de presentación del instrumento de gestión Determinaciones al uso IDEN Otras determinaciones
2772-481-GES_UA-1-2-2-20 U.A-15.1 La Puente AS PRIV 24 Observaciones - Dos años, a partir de la aprobación definitiva del Plan General. Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # 9794 Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : # Superficie total : 9.000,00 : # Uso global : Residencial : # Superficie del suelo : 3.094,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial. # Superficie del suelo : 481,00 : Observaciones - Dotacional # Superficie del suelo : 2.812,00 : Observaciones - Espacios libres # Superficie del suelo : 2.563,00 : Observaciones - Viario # Superficie construida : 4.392,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial. # Superficie construida : 1.098,00 : Observaciones - Comercial # Densidad : 49,00 : # Nº indicativo de viviendas : 44,00 : # Coeficiente de edificabilidad : 0,61 : # Superficie edificable máxima : 5.490,00 : # Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial # Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO # Coeficiente : 1,20 : Observaciones - Comercial # Aprovechamiento lucrativo : 3094,37 : Observaciones - Residencial # Aprovechamiento lucrativo : 1102,99 : Observaciones - Residencial VPO # Aprovechamiento lucrativo : 1317,6 : Observaciones - Comercial # Superficie edificable residencial : 3094,37 : Observaciones - Residencial # Superficie edificable residencial : 1297,64 : Observaciones - Residencial VPO # Superficie edificable comercial : 1098 : # 10 % de cesión (UA) : 551,5 : # Aprovechamiento patrimonializable : 4963,46 : # Condicionantes : Observaciones - Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos, quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias. En los márgenes próximos a la autopista, en los espacios libres y en las calles peatonales se procederá a la plantación de árboles o masas de vegetación que sean compatibles con las condiciones ambientales del lugar. #