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2772-481-GES_UA-1-2-2-17 |
U.A-13.3 El Socorro |
AS |
PRIV |
24 |
Observaciones - Dos años, a partir de la aprobación definitiva del Plan General. |
Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # |
9791 |
Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : #
Superficie total : 8.062,00 : #
Uso global : Residencial : #
Superficie del suelo : 3.104,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie del suelo : 2.792,00 : Observaciones - Dotacional
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Superficie del suelo : 119,00 : Observaciones - Área libre de edificación
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Superficie del suelo : 2.047,00 : Observaciones - Viario
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Superficie construida : 4.450,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie construida : 1.113,00 : Observaciones - Comercial
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Densidad : 56,00 : #
Nº indicativo de viviendas : 45,00 : #
Coeficiente de edificabilidad : 0,69 : #
Superficie edificable máxima : 5.563,00 : #
Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial
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Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO
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Coeficiente : 1,20 : Observaciones - Comercial
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Aprovechamiento lucrativo : 3135,03 : Observaciones - Residencial
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Aprovechamiento lucrativo : 1117,66 : Observaciones - Residencial VPO
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Aprovechamiento lucrativo : 1335,6 : Observaciones - Comercial
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Superficie edificable residencial : 3135,03 : Observaciones - Residencial
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Superficie edificable residencial : 1314,89 : Observaciones - Residencial VPO
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Superficie edificable comercial : 1113 : #
10 % de cesión (UA) : 558,83 : #
Condicionantes : Observaciones - Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos, quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias.
La parcela grafiada como equipamiento comunitario en los planos de ordenación deberá contener un espacio libre público de al menos 1.129 m2 de superficie, y que será ubicado en un lugar accesible desde los viarios.
La manzana residencial que da hacia el camino de El Socorro podrá ocupar sus bajos edificados con establecimientos comerciales.
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