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2772-481-GES_UA-1-2-2-5 |
U.A-5 Nuevo Centro de Güímar |
AS |
PRIV |
Observaciones - La gestión urbanística del ámbito de la Unidad de Actuación se llevará a cabo mediante Convenio Urbanístico con los propietarios del terreno. |
24 |
Observaciones - Dos años desde la entrada en vigor del Plan General |
Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # |
9779 |
Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : #
Superficie total : 14.861,00 : #
Uso global : Residencial : #
Superficie del suelo : 3.693,00 : Observaciones - Residencial
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Superficie del suelo : 7.555,00 : Observaciones - Espacios libres, podrán albergar usos dotacionales.
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Superficie del suelo : 3.613,00 : Observaciones - Viario
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Superficie construida : 13.821,00 : Observaciones - Residencial
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Densidad : 93,00 : #
Nº indicativo de viviendas : 138,00 : #
Coeficiente de edificabilidad : 0,93 : #
Superficie edificable máxima : 13.821,00 : #
Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial
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Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO
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Aprovechamiento lucrativo : 11.107,06 : Observaciones - Residencial
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Aprovechamiento lucrativo : 2.776,77 : Observaciones - Residencial VPO
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Superficie edificable residencial : 11.107,06 : Observaciones - Residencial
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Superficie edificable residencial : 3.266,78 : Observaciones - Residencial VPO
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10 % de cesión (UA) : 1.388,38 : #
Aprovechamiento patrimonializable : 12.495,45 : #
Condicionantes : Observaciones - Las áreas tramadas dentro del espacio libre, serán susceptibles de albergar usos comerciales, recreativos y religiosos según cada caso.
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