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2772-481-GES_UA-1-2-2-4 |
U.A-4 Camino Viejo de Arafo |
AS |
PRIV |
24 |
Observaciones - Dos años , a partir de la aprobación definitiva del Plan General. |
Uso comercial : Carácter del uso : Uso compatible # |
9778 |
Tipologías edificatorias : Edificación cerrada : Observaciones - con jardín delantero
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Superficie total : 9.212,00 : #
Uso global : Residencial : #
Superficie del suelo : 3.702,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie del suelo : 1.440,00 : Observaciones - Espacios libres
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Superficie del suelo : 4.070,00 : Observaciones - Viario
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Superficie construida : 8.261,00 : Observaciones - Residencial, compatible con el uso comercial.
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Superficie construida : 2.065,00 : Observaciones - Comercial
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Densidad : 65,00 : #
Nº indicativo de viviendas : 317,00 : #
Coeficiente de edificabilidad : 1,12 : #
Superficie edificable máxima : 10.326,00 : #
Coeficiente : 1,00 : Observaciones - Residencial
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Coeficiente : 0,85 : Observaciones - Residencial VPO
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Coeficiente : 1,2 : Observaciones - Comercial
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Aprovechamiento lucrativo : 5.820,11 : Observaciones - Residencial
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Aprovechamiento lucrativo : 2.074,59 : Observaciones - Residencial VPO
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Aprovechamiento lucrativo : 2.478,24 : Observaciones - Comercial
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Superficie edificable residencial : 5.820,11 : Observaciones - Residencial
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Superficie edificable residencial : 2.440,69 : Observaciones - Residencial VPO
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Superficie edificable comercial : 2.065,20 : #
10 % de cesión (UA) : 1.037,29 : #
Aprovechamiento patrimonializable : 9.335,65 : #
Condicionantes : Observaciones - Con carácter previo a la concesión de licencias de edificación para cualquiera de las parcelas edificadas, deberán realizarse las obras de urbanización de viales y espacios libres públicos aún no ejecutados, y formalizarse la cesión gratuita de los mismos, quedando expresamente prohibida hasta entonces la concesión de tales licencias.
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