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Manzana 2.1 - 70088 |
Manzana 2.1 |
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402077 |
Superficie de manzana : 2.624.
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Nª de parcelas : 24.
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Superficie ocupada por Edificación : 1536.
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Superficie Edificable Total : 3080.
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Superficie de viviendas : 3080.
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Nº aproximado de viviendas : 24.
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Superficie de comerciales : 0.
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Superficie ocupable por Garajes : 1536.
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Nº mínimo de plazas (garaje) : 24.
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Superficie de Espacios Libres : 1088. Para jardín privado de cada vivienda, dominio privado.
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Observaciones. 1.- El espacio libre tanto interior como exterior será ajardinado y no podrá ser ocupado por sótanos.
2.- La cubierta de la edificación de una planta de las parcelas 1, 12,13 y 24 será utilizada exclusivamente como terraza abierta hacia la calle y sin cubierta alguna, siendo la altura máxima de los antepechos de 17 m. sobre piso terminado.
3.- La cubierta de toda la edificación será intransitable y se dispondrá con antepecho no más alto de 0'50 m. sobre cubierta terminada, no permitiéndose sobre ella l
- Las vertientes de las cubiertas.
- Los remates de las cajas de ascensores y escaleras y cualquier instalación exigida por la normativa de Industria que no sobrepasen la altura de 350 m.
- La construcción de antepechos, barandillas y remates.
- Las chimeneas de ventilación o evacuación humos.
- Paneles de energía solar, siempre, que queden ocultos, por debajo de la línea de coronación del antepecho, a 1.70 m. como máximo del intrados del último forjado en el plano de fachada.
- Depósitos de agua, que se coloquen lo más lejos posible de las líneas de fachada, y que vayan protegidos de vistas por paredes de fábrica.
- Lavaderos, trasteros y cuartos de servicio de la comunidad, siempre que. Ia superficie que ocupen, junto con la de otras dependencias, como son cajas de escaleras, ascensores y depósitos de agua, no sobrepase el 30% del total.
Todas estas construcciones deberán quedar comprendidas por debajo de un plano o planos de 30° de inclinación que se apoyen en la línea de coronación del antepecho de cubierta, que estará situada a 1.70 m como máximo del intradós del último forjado en el plano de fachada y la altura total será inferior a 3.50 m.
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