- Ambito: Revisión Parcial de Plan General de Ordenación Puertito Güímar
- Instrumento: RP PGO Revisión Parcial del PGO de Güímar en el serctor Puertito de Güímar - 22 de Febrero de 2013
- Trámite: APROB. DEF. RP PGO Revisión Parcial del PGO de Güímar en el serctor Puertito de Güímar - 22 de Febrero de 2013
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Revisión Parcial de Plan General de Ordenación de Güímar en el sector Puertito de Güímar, publicado el 22/02/2013 en el BOC 037/13 (545)
- Etiqueta: 2.1 - 72556 (Parcela 2.1)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1.092,1 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.1 - 72556 | Parcela 2.1 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | COM | 1 : # 6 : # | I | I | I | I | 405895 | Condiciones estéticas : Observaciones - Este edificio responde a ofrecer una integración paisajística con el entorno anodino y de dudosa calidad arquitectónica del entorno. Por ello el proyecto del edificio debe utilizar su condición de la altura como un contrapunto necesario al perfil urbano tanto desde la perspectiva de llegada al puertito de Güímar como al espacio público que se ubica en su entorno. El proyecto del edificio deberá cuidar expresamente la cualidad de sus soluciones formales y constructivas. # Alineaciones y rasantes exteriores : Observaciones - No será obligatorio mantener la alineación de la fachada con el fin de buscar soluciones volumétricas diferentes para evitar los patios centrales en el edificio. # Aprovechamiento : 5.108,80 : # Superficie edificable : 600 : Observaciones - Para terciario en planta baja # Superficie edificable : 5163,3 : Observaciones - Para viviendas y total # Superficie ocupable : 861,09 : Observaciones - En planta baja # Superficie de la parcela : 1104 : # |