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1874 - 69429 |
Ficha nº 18 |
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414301 |
Situación. Chinguaro
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Código Plano / Polígono. TF32A-1/71
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Solicitud. 1874
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Inscripción/Infracción. 1131/No
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Superficie de la parcela : 1187.
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Ocupación actual : 8.5.
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Altura en plantas : 1.
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Altura en metros : 4.
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Afección a E.N.P. ó A.S.E.. No
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Tipología edificatoria. Unifamiliar Aislada
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Sistema estructural - constructivo. Muro de Carga, Cubierta Inclinada en un 60%.
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Estilo. No tradicional
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Estado de conservación. Bueno
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Fachadas. Planas con volados
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Diagnóstico ambiental. El impacto en el entorno es bajo y su aspecto formal no suscita grandes conflictos. No incumple en cuanto a su altura.
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Medidas correctoras (propuesta de ajuste). El tratamiento exterior será igual que el de la edificación aislada, sin muros medianeros vistos.
Los muros de contención y toda modificación del perfil del terreno con muros tendrá acabado en piedra natural del lugar.
Todos los parámetros exteriores tendrán que estar terminados y en armonía con el entorno.
Los colores y tonalidades para los exteriores serán los blancos, teja, pardos o de piedra, vista, con texturas mates.
Se procederá a la plantación de arbolado en las zonas próximas a la edificación, con la finalidad de atenuar su impacto visual, incluyendo en el correspondiente proyecto su ubicación y las especies a plantar. Salvo que el análisis paisajístico aconseje otra solución, se plantarán dos filas de árboles, cuyas especies se seleccionarán entre las propias del entorno.
Los accesos al inmueble se resolverán a base de empedrados, con piedra del lugar y cantería autorizada.
El Ayuntamiento ejercerá el control de ejecución en la adecuación general de las fachadas, cubierta, textura, color, etc.
Solicitud de licencia respecto a las medidas correctoras y ajustes de las obras a la otorgada.
Certificado de la edificación al uso agropecuario.
Certificado de idoneidad técnica, certificada por técnico competente, en donde se acredite la estabilidad, seguridad y dimensiones en relación al uso a que se destine la edificación.
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Incompatiblidad de la edificación (desajustes). Las que establezca el Plan Especial del Barranco de Chinguaro.
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