• Ambito: Güímar
  • Instrumento: PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Güímar, publicado el 05/07/2005 en el BOC 130/05 (536)
  • Etiqueta: 7032 - 69420 (Ficha nº 09)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 356,6 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
7032 - 69420 Ficha nº 09 I I I I I I I I I I I I I I I I I I 414293 Medidas correctoras (propuesta de ajuste). El tratamiento exterior será igual que el de la edificación aislada, sin muros medianeros vistos. Los muros de contención y toda modificación del perfil del terreno con muros tendrá acabado en piedra natural del lugar. Se deberá sustituir cualquier material reflectante excepto el vidrio. Los muros de cerramiento de parcela serán opacos de 0,50 mts revestidos con piedra del lugar y vallado diáfano hasta los 2 mts. Todos los parámetros exteriores tendrán que estar terminados y en armonía con el entorno, Los colores y tonalidades para los exteriores serán los blancos, teja, pardos o de piedra vista, con texturas mates. Se procederá a la plantación de arbolado en las zonas próximas a la edificación, con la finalidad de atenuar su impacto visual, incluyendo en el correspondiente proyecto su ubicación y las especies a plantar. Salvo que el análisis paisajístico aconseje otra solución, se plantarán dos filas de árboles, cuyas especies se seleccionarán entre las propias del entorno. Los accesos al inmueble se resolverán a base de empedrados, con piedra del lugar y cantería autorizada. El Ayuntamiento ejercerá el control de ejecución en la adecuación general de las fachadas, cubierta, textura, color, etc. Solicitud de licencia respecto a las medidas correctoras y ajustes de las obras a la otorgada. Certificado de idoneidad técnica, certificada por técnico competente, en donde se acredite la estabilidad, seguridad y dimensiones en relación al uso a que se destine la edificación. Solo se podrá terminar el perímetro de la estructura construida y la edificación no podrá superar las dos plantas por cualquiera de sus fachadas. - Situación. La Tahona - Código Plano / Polígono. TF32A-1/56 - Solicitud. 7032 - Inscripción/Infracción. 5820 / No - Superficie de la parcela. 4121,83 - Altura en plantas : 2. - Altura en metros : 6. - Afección a E.N.P. ó A.S.E.. No. - Tipología edificatoria. Vivienda Unifamiliar Adosada - Sistema estructural - constructivo. Hormigón Armado. - Estilo. No tradicional. - Estado de conservación. En Estructura - Fachadas. No existen. - Diagnóstico ambiental. El impacto originado por la vivienda es medio-bajo, afectando al paisaje, que sufre una merma de su calidad visual. -