• Ambito: Güímar
  • Instrumento: PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PGO PGO de Güímar - 5 de Julio de 2005
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Güímar, publicado el 05/07/2005 en el BOC 130/05 (536)
  • Etiqueta: 744 - 69424 (Ficha nº 13)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 424,0 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
744 - 69424 Ficha nº 13 I I I I I I I I I I I I I I I I I I 414296 Situación. La Asomada - Código Plano / Polígono. TF32A-1/59 - Solicitud. 744 - Inscripción/Infracción. 555/No - Superficie de la parcela : 850. - Ocupación actual : 18. - Altura en plantas : 1. - Altura en metros : 5. - Afección a E.N.P. ó A.S.E.. No - Tipología edificatoria. Unifamiliar aislada y cuarto de aperos - Sistema estructural - constructivo. Muro de carga - Estilo. No tradicional - Estado de conservación. Bueno - Fachadas. Planas, con porche - Diagnóstico ambiental. El impacto originado por las viviendas puede evaluarse como medio - bajo, afectando al paisaje que sufre una merma de su calidad visual. - Medidas correctoras (propuesta de ajuste). Los muros de cerramiento de parcela serán opacos de 0,50 mts. revestidos con piedra del lugar y vallado diáfano hasta los 2 mts. Todos los parámetros exteriores tendrán que estar terminados y en armonía con el entorno. Los colores y tonalidades para los exteriores serán los blancos, teja, pardos, o de piedra vista, con texturas mates. Se procederá a la plantación de arbolado en las zonas próximas a la edificación, con la finalidad de atenuar su impacto visual, incluyendo en el correspondiente proyecto su ubicación y las especies a plantar. Salvo que el análisis paisajístico aconseje otra solución, se plantarán dos filas de árboles, cuyas especies se seleccionarán entre las propias del entorno. Los accesos al inmueble se resolverán a base de empedrados, con piedra del lugar y cantería autorizada. El Ayuntamiento ejercerá el control de ejecución en la adecuación general de las fachadas, cubierta, textura, color, etc. Solicitud de licencia respecto a las medidas correctoras y ajustes de las obras a la otorgada. Certificado de idoneidad técnica, certificada por técnico competente, en donde se acredite la estabilidad, seguridad y dimensiones en relación al uso a que se destine la edificación. - Incompatiblidad de la edificación (desajustes). La edificación no cumple los retranqueos mínimos a linderos. -