• Ambito: Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga
  • Instrumento: PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga de Frontera, publicado el 06/09/2006 en el BOP 128/06 (644)
  • Etiqueta: M-2-79886 (Manzana 2)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3.376,4 m2 en 2 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
M-2-79886 Manzana 2 I I I I I I I I I I I I I I I I I I 464133 Edificabilidad Max. Estimada. Libre/ volumen a determinar por E.D (EQ1 Ocio-Cultural Público) - Superficie m2 suelo : 3982,7. - Superficie edificable : 602,22. Del propietario consolidados sobre 121,60 m2 de su parcela. El resto lo cede al ayuntamiento 88,51 m2 para uso dotacional (Centro Ocio-Cultural) - Condiciones Particulares. Condiciones de volumen: Área Residencial. Las dos parcelas que actualmente no se han desarrollado en su totalidad deberán unificar su volumen, cumpliendo en todo momento la altura reguladora establecida para tres plantas. Área Dotacional. Esta actuación requerirá con carácter previo la Convocatoria de concurso Público de Ideas para el Proyecto y Ejecución de Centro de Visitantes y congresos y sus espacios anexos, que se desarrollará con los siguientes condicionantes: La actuación constará de dos elementos: - Una pieza exenta, que deberá ser una actuación totalmente integrada en la montaña y que dote al edificio de vistas sobre la bahía. -Una pieza adosada a la edificación existente, que resuelva el problema de las traseras y que de alguna manera se vincula a la primera. Se deberá mantener el frente hada la Calle Arenas Blancas y respetar la Línea de máxima ocupación según esquema adjunto. La volumetría es libre, siempre que se respeten los objetivos ya señalados. Su volumetría se desarrollará mediante un Estudio de Detalle específico con carácter previo al proyecto de Edificación. -