• Ambito: Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga
  • Instrumento: PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga de Frontera, publicado el 06/09/2006 en el BOP 128/06 (644)
  • Etiqueta: M-30-79904 (Manzana 30)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 877,2 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
M-30-79904 Manzana 30 I I I I I I I I I I I I I I I I I I 464118 Nº Viviendas estimada : 15. - Edificabilidad Max. Estimada : 1783. - Superficie m2 suelo : 891,5. - Retranqueo planta ático : 3. Con respecto del plano principal de fachada. En los volúmenes exteriores hacia las Calles La Orchilla y los Saltos de dos plantas + ático, con frente de dos plantas hacia la calle. - Condiciones Particulares. Condiciones de volumen: Se definen tres alineaciones interiores a la manzana que delimitan. Dos volúmenes exteriores hacia las Calles La Orchilla y los Saltos de dos plantas + ático, con frente de dos plantas hacia la calle. Un volumen central de tres plantas de altura que a su vez se descompone en dos (la alineación central podrá oscilar más o menos 1 metro, según propuesta) y se enrasa a cornisa con los dos tramos volumétricos anteriores. Se deberá cumplir la altura reguladora máxima para dos y tres plantas de altura en los frentes a las calles La Orchilla y los Saltos. En las calles laterales, si por razones de la excesiva pendiente fuera necesario sobrepasarla, se admitirá en función de una solución arquitectónica que prevalezca siempre la unificación volumétrica. -