• Ambito: Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga
  • Instrumento: PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • Trámite: APROB. DEF. PE Rehabilitación Urbana de La Restinga - 6 de Septiembre de 2006
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Especial de Rehabilitación Urbana de La Restinga de Frontera, publicado el 06/09/2006 en el BOP 128/06 (644)
  • Etiqueta: M-31-79925 (Manzana 31)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1.208,9 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
M-31-79925 Manzana 31 I I I I I I I I I I I I I I I I I I 464101 Nº Viviendas estimada : 21. - Edificabilidad Max. Estimada : 2561,4. - Superficie m2 suelo : 1280,7. - Condiciones Particulares. Condiciones de volumen: La altura máxima permitida para las nuevas construcciones será de dos plantas para toda la manzana, no debiendo sobrepasar la altura máxima permitida y debiendo adaptarse el volumen a las secciones de borde de manzana propuestas. Las piezas que dan a la esquina de las Calles Los Saltos y Juan Gutiérrez Monteverde, deben cumplir enrase a comisa, de manera que la lectura sea lo más uniforme posible. Dicha altura debe ser tomada desde la cota más baja de la calle y dan la vuelta a la esquina. Los cambios de altura de cornisa, debidas a las pendientes de las calles, deben estar comprendidas entre 8 y 12 metros en el tramo principal de fachada. Condiciones de los espacios libres: Los espacios libres privados propuestos como servidumbre de paso a las viviendas tienen carácter vinculante se deberá rehabilitar dicho espacio y mejorando lo existente. -