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AA |
Ordenanza AA: Edificación en Suelo Potencialmente Productivo Agrícola |
I |
10000 |
Observaciones - De suelo clasificado Potencialmente Productivo |
10 |
Observaciones - A la vía de acceso |
I |
50 |
I |
I |
25 |
Observaciones - La separación a la línea de la delimitación de suelo de P.C. o P.N. no será inferior a este valor. |
COM |
25 : Observaciones - De separación a la línea de la delimitación de suelo de P.C. o P.N.
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10 : # |
I |
50 |
Observaciones - Deberán separarse las edificaciones de nueva planta respecto de las existentes, para evitar la formación de núcleo |
I |
Observaciones - Libre |
I |
Observaciones - No se establece. |
1 |
Observaciones - Máximo |
I |
I |
COM |
12 : Observaciones - Máximo o mínimo si el camino de acceso coincide con carretera general
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6,5 : Observaciones - De la edificación respecto al eje del camino de acceso a la parcela agrícola, mínimo
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12 |
Observaciones - Para el uso residencial |
Agregación : Carácter de los actos : Permitido. Debe acreditarse el registro de las parcelas.
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Segregación : Carácter de los actos : Permitido. No se admite la construcción de más de una edificación para uso residencial en cada finca existente, ni las parcelaciones en suelo rústico.
No se admiten segregaciones de parcelas inferiores a la parcela mínima.
Debe acreditarse para agregaciones y segregaciones el registro de las parcelas.
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467568 |
Alineación. No se establece.
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Rasante. La del terreno natural.
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Línea de edificación. La definida por los retranqueos.
La edificación se apoyará en camino de acceso existente.
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Superficie de ocupación : 140. Para uso residencial, máximo
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Superficie de ocupación : 150. Para actividades vinculadas a la agricultura
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Ocupación bajo rasante. No se admite la construcción de sótanos debajo de la superficie ocupada pero sí cuevas bajo superficie libre no edificada.
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Superficie edificada total : 140. Máximo para usos residenciales
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Superficie edificada total : 150. Máximo para usos vinculados a la agricultura.
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Altura de piso : 3,5. Planta baja, máximo
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Altura total : 4,5. Máximo para cubiertas inclinadas
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Altura total : 4. Máximo para cubiertas planas.
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Condiciones higiénicas. Todos los espacios vivideros han de ser exteriores.
Las actividades ganaderas han de estar separadas al menos 200 m. de las residenciales.
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Condiciones estéticas. La cubierta ha de ser inclinada y con materiales tipo teja en al menos 50% de su superficie.
La edificación ha de ser totalmente aislada, sin muros medianeros vistos.
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Aparcamiento. Se admite la construcción de garaje anejo a la edificación siempre que no sea cubierto y cerrado en su totalidad, pues en este caso computa a los efectos de la superficie edificada total.
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