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B |
Ordenanza B: Edificación en borde exterior de calle |
I |
COM |
165 : Observaciones - Edificable, medida entre alineaciones frontal y trasera, descontados los retranqueos obligatorios a vías
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180 : # |
11 |
10 |
Observaciones - Desde la alineación frontal hasta la trasera, a menos que, excepcionalmente, en el gráfico se establezca ésta a distancia inferior. |
I |
I |
I |
4 |
Observaciones - Mínimo |
3 |
Observaciones - Inferiores a este valor. |
I |
I |
30 |
Observaciones - Máximo. De la parcela neta (una vez descontado el retranqueo de 2,00 m. de la parcela respecto a la vía). |
0,6 |
2 |
Observaciones - Medidas en cualquier punto del terreno |
I |
I |
I |
Observaciones - Respecto a la línea de edificación no se establece. |
6 |
Observaciones - Medidos a partir de la línea de edificación |
467545 |
Retranqueo de cesión obligatoria a vía : 2. Como mínimo, la alineación se trata de una línea paralela al borde del camino. Y respecto a la alineación de parcela.
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Cota de referencia de la planta baja : 1,5. Es la cota del espacio vividero situado a la menor cota de toda la edificación que no puede estar a más de este valor sobre cualquier punto del terreno, medido sobre la vertical de la edificación.
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Cota de referencia de la planta baja. No se permite edificar por debajo
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Ocupación bajo rasante. No se establece
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Superficie edificada total : 150. En suelo rústico, como máximo
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Altura de piso : 2,9 : Planta Baja - Mínimo
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Altura de piso : 3,5 : Planta Baja - Máximo
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Altura de piso : 3,2 : Planta de pisos - Máxima
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Altura de piso : 2,9 : Planta de pisos - Mínimo
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Altura de la línea de cornisa : 6,7.
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Altura total : 9. Medidos a cumbrera en cubiertas inclinadas sobre la cota de referencia de planta baja.
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Condiciones higiénicas. Todas las piezas vivideras han de ser exteriores.
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Condiciones estéticas. No se admiten áticos ni buhardillas por encima de la altura permitida pero si por debajo de ella, si se permite en cambio la edificación de un espacio de acceso desde la vía superior de superficie menor de 9 m2 y altura 2,50 m. Este espacio ha de tener cu
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