• Ambito: Valsequillo de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Valsequillo - 22 de Septiembre de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Valsequillo - 22 de Septiembre de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena al D.L. 1/2000 y a la Ley 19/2003 (Directrices) de Plan General de Ordenación de Valsequillo publicado el 10/11/2005 en el BOC 221/05 y el 09/11/2005 en el BOP 144/05 (656)
  • Etiqueta: AJ200 (Vivienda unifamiliar aislada. Vivienda unifamiliar adosada. Asentamiento Rural)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 2,0 ha en 16 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Observaciones separación mínima a lindero posterior Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
AJ200 Vivienda unifamiliar aislada. Vivienda unifamiliar adosada. Asentamiento Rural I 200 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. Una vivienda por unidad apta para la edificación. 8 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. I I I 2 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. La disposición de la edificación podrá ser lineal, en "L", en "U" o con patio central, con una crujía máxima de 6 metros. 2 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. La disposición de la edificación podrá ser lineal, en "L", en "U" o con patio central, con una crujía máxima de 6 metros. 2 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. En zonas consolidadas por edificaciones se permitirá adosar la edificación a las medianerías existentes, respetando el retranqueo mínimo en los linderos libres de edificación. La disposición de la edificación podrá ser lineal, en "L", en "U" o con patio central, con una crujía máxima de 6 metros. I I I Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.142.2. 0,80 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.142.2. Cuando en una unidad apta para la edificación situada en asentamiento rural con normativa AJ se pretenda la construcción de edificios o conjuntos de edificaciones con tipología de vivienda unifamiliar pareada, la superficie edificada total máxima será de 450 (cuatrocientos cincuenta) metros cuadrados. Esta superficie edificada total máxima se refiere a la superficie construida sobre rasante, no contándose a estos efectos los semisótanos no vivideros y los sótanos. Aquellos terrenos que por su tamaño hubieran permitido una mayor edificabilidad y cuyos propietarios no deseen segregarlos, podrán completarse con jardines, zonas verdes o áreas de esparcimiento privadas y tendrán fachada en todos los lados no adosados a otras edificaciones, respetándose los retranqueos mínimos y cumpliendo, en todo caso, con el resto de las condiciones recogidas en este artículo. 2 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.83.2. COM Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.142.2. CASO A. VIVIENDAS CON SEMISÓTANO: - Al intradós del techo de la planta primera: 7,60 m. - A cumbrera: menor o igual que 10,00 m. CASO B. VIVIENDAS SIN SEMISÓTANO: - Al intradós del techo de la planta primera: 6,60 m. - A cumbrera: menor o igual que 9,00 m. Altura máxima de semisótanos sobre rasante: 1,40 metros medidos a la parte inferior del primer forjado. NP I I