• Ambito: Valsequillo de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Valsequillo - 22 de Septiembre de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PARC. PGO Valsequillo - 22 de Septiembre de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena al D.L. 1/2000 y a la Ley 19/2003 (Directrices) de Plan General de Ordenación de Valsequillo publicado el 10/11/2005 en el BOC 221/05 y el 09/11/2005 en el BOP 144/05 (656)
  • Etiqueta: I3 (Industrial y terciario en edificación entre medianeras)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 6.222,8 m2 en 2 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Observaciones porcentaje máximo de ocupación Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Observaciones altura máxima en metros a viario Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
I3 Industrial y terciario en edificación entre medianeras I 100 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. 4,5 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.8.7. I I I COM Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. Retranqueos: Edificación entre medianeras. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial y los muros medianeros sobre los linderos laterales, pudiendo abrirse patios a estos últimos y a fachada. En tanto se redactan las correspondientes ordenanzas municipales de edificación, las condiciones de los patios en fachada son las que se regulan en el apartado V.1.7.10 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Valsequillo. No se permite retranqueos o patios en el lindero trasero o norte. I I I I I Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. 1,9 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. 2 Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. COM Documento Normativo de Ordenación Urbanística Pormenorizada. Art.87. CASO A. VIVIENDAS CON SEMISÓTANO: - Al intradós del techo de la planta segunda: 8,00 m. - A cumbrera: menor o igual que 11,60 m. CASO B. VIVIENDAS SIN SEMISÓTANO: - Al intradós del techo de la planta segunda: 7,00 m. - A cumbrera: menor o igual que 10,60 m. Altura máxima de semisótanos sobre rasante: 1,40 metros medidos a la parte inferior del primer forjado. NP I I