1. Inicio
  2. SANTA MARÍA DE GUÍA - (35023)
  3. Aprobación Definitiva de Adaptación Plena a D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Santa María de Guía de Gran Canaria, publicado el 18/08/2005 en el BOC 161/05 y el 26/12/2005 en el BOP 165/05 (659)
  4. SIPU 2.6.A ARCHIVO DE ZONAS DE EDIFICACIÓN - AA4
Información
  • Ambito: Santa María de Guía de Gran Canaria
  • Instrumento: PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
  • BOC: enlace
  • BOP: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena a D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Santa María de Guía de Gran Canaria, publicado el 18/08/2005 en el BOC 161/05 y el 26/12/2005 en el BOP 165/05 (659)
  • Etiqueta: AA4 (Vivienda unifamiliar aislada correspondiente al Asentamiento Agrícola de Santa Inés (AA4))
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 15,5 ha en 3 recinto/s
  • Documentos originales:
Valores
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Observaciones longitud mínima del lindero frontal Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Observaciones círculo inscribible mínimo Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Observaciones separación mínima a lindero frontal Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Observaciones separación mínima a lindero lateral Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Observaciones edificabilidad máxima Altura máxima en número de plantas Observaciones altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Observaciones altura máxima en metros a parcela Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m)
AA4 Vivienda unifamiliar aislada correspondiente al Asentamiento Agrícola de Santa Inés (AA4) I COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": 10000 m2. CASO 2 "VIVIENDAS PREEXISTENTES": 2000 m2 30 Normativa C.2.Apartado 5. I COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": 50 m. CASO 2 "VIVIENDAS PREEXISTENTES": 30 m. I COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": a) Retranqueo mínimo a carreteras insulares de la edificación: 18,50 m al eje. b) Retranqueo mínimo a camino público de la edificación: 10 m al eje. c) Retranqueo mínimo a camino privado de la edificación: 6 m. CASO 2 "VIVIENDAS PREEXISTENTES": a) Retranqueo mínimo a carreteras insulares de la edificación: 18,50 m al eje. b) Retranqueo mínimo a camino público de la edificación: 10 m al eje. c) Retranqueo mínimo a camino privado de la edificación: 3,5 m. I COM Normativa C.2.Apartado5. Se permitirá adosar la edificación a medianeras existentes, para evitar las medianeras vistas. I 4 Normativa C.2.Apartado 5 I COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": 0,024m2/m2, además deberán cumplirse las siguientes condiciones: a) la edificabilidad máxima residencial/parcela es de 125 m2 construidos. b) la edificabilidad máxima otros usos/parcela es de 120 m2 construidos. CASO 2 CASO2:"VIVIENDAS PREEXISTENTES": 0,10m2/m2, además deberán cumplirse las siguientes condiciones: a) la edificabilidad máxima residencial/parcela es de 180 m2 construidos. b) la edificabilidad máxima otros usos/parcela es de 120 m2 construidos. c) A efectos de ampliación de aquella edificación que no haya agotado la superficie construida máxima se le aplicará la edificabilidad máxima cono si de una nueva vivienda se tratara, esto es, 125 m2. COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": 1 planta. CASO 2 "VIVIENDAS PREEXISTENTES": 2 plantas. I COM Normativa C.2.Apartado 5. CASO 1 " NUEVAS VIVIENDAS ASOCIADAS A EXPLOTACIONES AGRARIAS": 3,5 m alero / 4,5m a cumbrera. CASO 2 "VIVIENDAS PREEXISTENTES": 6,5 m alero / 8m cumbrera. I I