- Ambito: Santa María de Guía de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena a D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Santa María de Guía de Gran Canaria, publicado el 18/08/2005 en el BOC 161/05 y el 26/12/2005 en el BOP 165/05 (659)
- Etiqueta: Ch2 (Edificación con una o dos medianeras con alineación a fachada, jardín delantero en algunos casos, y huerto trasero y lateral, en su caso.)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,0 ha en 2 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Observaciones superficie mínima de parcela | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Observaciones longitud mínima del lindero frontal | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Observaciones altura máxima en metros a parcela | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) |
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| Ch2 | Edificación con una o dos medianeras con alineación a fachada, jardín delantero en algunos casos, y huerto trasero y lateral, en su caso. | I | 500 | Art.5.2. Se exceptúan del cumplimiento de las condiciones de parcela a las edificaciones existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial 03.10.2001, a efectos de edificación y segregación. | 12 | Art.5.2. Se exceptúan del cumplimiento de las condiciones de parcela a las edificaciones existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial 03.10.2001, a efectos de edificación y segregación. | I | I | I | COM | Art.5.2. - CASO EN EL QUE NO EXISTE EDIFICACIÓN: Las nuevas edificaciones se alinearán a 5m del eje del camino. - CASO EN EL QUE EXISTE EDIFICACIÓN: Se alinearán a la edificación existente. | 10 | Art.5.1. | COM | Art.5.2. - CASO DE EXISTENCIA DE MEDIANERAS: Se adosará la edificación a las existentes. - CASO DE QUE NO EXISTA EDIFICACIÓN MEDIANERA: 5 | I | I | 50 | Art.5.2 La superficie libre de edificación será como mínimo el 50% de la parcela y se destinará a huerto trasero, en el mismo se podrá inscribir un círculo mínimo de 12 metros de diámetro. | 0,60 | Art.5.2. Se deberán cumplir las siguientes condiciones: - CASO 1: Edificabilidad máxima residencial/parcela = 200 m2c - CASO 2: Edificabilidad máxima para otros usos/parcela: 100m2c | 2 | Art.5.2 | I | COM | Altura medidos a cornisa: 6,5m Altura mediada a remate pretil: 7,5m | I | I |