- Ambito: Santa María de Guía de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena a D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Santa María de Guía de Gran Canaria, publicado el 18/08/2005 en el BOC 161/05 y el 26/12/2005 en el BOP 165/05 (659)
- Etiqueta: R4 (Unifamiliar adosada correspondiente al Sector 7)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 3.206,0 m2 en 2 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Observaciones superficie mínima de parcela | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Observaciones longitud mínima del lindero frontal | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Observaciones círculo inscribible mínimo | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Observaciones altura máxima en metros a parcela | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R4 | Unifamiliar adosada correspondiente al Sector 7 | I | 120 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. | 6 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. | I | 6 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. | I | 3 | Plan Operativo.Tít.8.Cap.V.Art.8.5.2. La zona libre no edificable se destinará a accesos ajardinados. | 6 | Plan Operativo. Normativa urbanística. | 0 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. Se prohíben las medianeras vistas, por ello entre una edificación y las colindantes deberá existir contacto en los muros medianeros que llegan a los planos de fachada en una profundidad mínima de 4 m. | I | I | 25 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.V. Art.5.1. Este porcentaje se ampliará al 30% si se adoptase la edificación escalonada, debiéndose respetar lo establecido para la ubicación de varias edificaciones en una misma parcela. | 1,2 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. | 2 | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. | I | COM | Plan Operativo. Normativa urbanística. Cap.IV. Art.3.4.3. - La altura de coronación del edificio no superará los 7,8 m. - la altura de cornisa será de 6,5 m sobre la rasante de la vía pública. | I | I |