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Edificios adosados en manzana cerrada (para Caleta) |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. Se prohíben expresamente los retranqueos y los patios a fachada. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. Se prohíben expresamente los retranqueos. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. Se prohíben expresamente los retranqueos. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3.
- En parcelas que no son de esquina: 90% destinándose la superficie no ocupada a patio de ventilación y luces. Salvo que el destino de la Planta Baja sea taller artesanal, comercio o almacén, en cuyo caso se podrá aumentar la ocupación al 100% si se garantiza la realización de ventilación forzada.
- En parcelas en esquina: 100% siempre que su fondo menor no exceda de 15 m.
- Como excepcionalidad, previa justificación basada en el pobre aprovechamiento de la parcela y a petición del propietario y cuando el esquema de organización de volúmenes del anexo planimétrico lo permita, en el caso de viviendas con menos de 12 metros de fondo, siempre que los dos extremos de este fondo den a viario o espacio de dominio y uso público, la ocupación podrá 100% respectivamente, previo pago de incremento de superficie construida requerido respecto al permitido por la edificabilidad máxima ordinaria, siempre cumpliendo la Normativa Vigente en materia de habitabilidad y que se adapte al esquema organizativo de volúmenes. |
COM |
Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3.
- En parcela que no son de esquina: 1,80 m2/m2.
- En parcela en esquina:2,5 m2/m2 siempre que su fondo menor no exceda de 15 m.
- Como excepcionalidad, previa justificación basada en el pobre aprovechamiento de la parcela y a petición del propietario y cuando el esquema de organización de volúmenes del anexo planimétrico lo permita, en el caso de viviendas con menos de 12 metros de fondo, siempre que los dos extremos de este fondo den a viario o espacio de dominio y uso público, la edificabilidad n podrá fijarse en 2 m2/m2, previo pago de incremento de superficie construida requerido respecto al permitido por la edificabilidad máxima ordinaria, siempre cumpliendo la Normativa Vigente en materia de habitabilidad y que se adapte al esquema organizativo de volúmenes. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. |
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Plan Operativo.Tít.8.Cap.VI.Art.8.6.7.3. Medidos a cornisa. El local permitido en planta baja tendrá una altura libre máxima de 3,5 m. |
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