- Ambito: Santa María de Guía de Gran Canaria
- Instrumento: PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa María de Guía de Gran Canaria - 18 de Agosto de 2005
- BOC: enlace
- BOP: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Adaptación Plena a D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de Santa María de Guía de Gran Canaria, publicado el 18/08/2005 en el BOC 161/05 y el 26/12/2005 en el BOP 165/05 (659)
- Etiqueta: m3 (Edificación en Manzana Cerrada con alineación a calle en parcela regular de tamaño medio (zonas de ampliación de cascos o ensanches))
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2,3 ha en 18 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Observaciones superficie mínima de parcela | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Observaciones longitud mínima del lindero frontal | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Observaciones separación mínima a lindero frontal | Separación mínima a lindero posterior (m) | Observaciones separación mínima a lindero posterior | Separación mínima a lindero lateral (m) | Observaciones separación mínima a lindero lateral | Fondo máximo edificable | Observaciones fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Observaciones porcentaje máximo de ocupación | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Observaciones edificabilidad máxima | Altura máxima en número de plantas | Observaciones altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Observaciones altura máxima en metros a viario | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| m3 | Edificación en Manzana Cerrada con alineación a calle en parcela regular de tamaño medio (zonas de ampliación de cascos o ensanches) | I | 500 | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. | 16 | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. | I | I | I | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. Se prohíben expresamente los retranqueos que dejen las medianeras vistas. | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. Se prohíben expresamente los retranqueos que dejen las medianeras vistas. | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. Se prohíben expresamente los retranqueos que dejen las medianeras vistas. | T | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. | I | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. - En parcelas que no son de esquina: 80%, salvo que el destino sea comercial, de almacén o aparcamientos en cuyo caso se permitirá una ocupación en esa planta del 100%, sin que ello suponga un aumento de la edificabilidad de la parcela. - En parcelas en esquina: 100% cuando el fondo menor no exceda de 15m. | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. - En parcelas que no son de esquina: 2,4m2/m2. - En parcelas en esquina: 3m2/m2 cuando su fondo menor no exceda de 15m. | 3 | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. Planta baja + 2 plantas. En las edificaciones preexistentes a la aprobación definitiva del presente Plan General de Ordenación, con uso comercial consolidado y que éste supere el 40% de la superficie construida máxima de la parcela, podrán consolidar ese uso en la totalidad de las plantas establecidas por el Plan en las condiciones exigidas en las presentes ordenanzas. | COM | Plan Operativo.Tít.8.Cap.IV.Art.8.4.7. - Altura medida a cornisa: 10m, sobre la rasante de la calle. - Altura de coronación: 11,5 m, sobre la rasante de la calle. La altura libre de la planta baja no será superior a 3,5m. | I | I | 45 |