- Ambito: MP nº 4 del Plan General de Ordenación de Santa Lucía, SUR-1
- Instrumento: MP PGO SUR-1 - 10 de Marzo de 2008
- Trámite: APROB. DEF. MP PGO SUR-1 - 10 de Marzo de 2008
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modificación Puntual nº 4 del Plan General de Ordenación de Santa Lucía, SUR-1 publicado el 10/03/2008 en el BOC 050/08 (670)
- Etiqueta: SeAC (SeAC)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2.603,9 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SeAC | SeAC | I | 3400 | I | 30 | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 10 | I | I | I | I | 469882 | Condiciones estéticas. En las fachadas se admiten entrantes y voladizos de acuerdo con lo especificado en las Ordenanzas Municipales. La mayor altura de la edificación se concentrará en las fachadas y esquinas hacia el espacio libre. La ordenación del área, el diseño y acabado deberán ser previamente aprobados por el Ayuntamiento de Santa Lucía. Las ordenanzas de edificación establecerán los parámetros para dichos edificios sin perjuicio de señalar que deben presentar: Diseños arquitectónicos originales Acabados de alta calidad La cubierta de la última planta será destinada a planta técnica. - Cubiertas. Serán intransitables, ajardinadas o inclinadas conforme a lo definido en las Ordenanzas Municipales - Retranqueos. La edificación deberá ejecutarse con la línea de fachada sobre la alineación oficial del vial, salvo que mediante estudio de detalle y en conformidad con el Ayuntamiento se establezcan de otra manera. La forma del espacio libre se fijará por la Oficina Técnica Municipal. - Edificabilidad bruta : 4. La resultante de aplicar a la totalidad del área la edificabilidad correspondiente a M4 (altura de 4 plantas). El exceso de edificabilidad sobre el ámbito M4 se cederá gratuitamente en espacio libre público en parcela contigua o en la misma parcela colindante con suelo de propiedad municipal que no sea vial. - Altura máxima libre (Suelo/techo) : 4.65. Comercial - Alineación. La indicada gráficamente - |