- Ambito: Teror
- Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
- Etiqueta: SRAR-1-93424 (Cuevas de Gabelas)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7.789,2 m2 en 1 recinto/s
- Documentos originales:
# | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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SRAR-1-93424 | Cuevas de Gabelas | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 475153 | Afecciones patrimonio arquitectónico y etnográfico. No afectado - Afecciones tendido eléctrico. No afectado - Afecciones por carreteras. No afectado - Infraestructuras. Viario. Dispone. Regular - Infraestructuras. Red eléctrica. Dispone - Infraestructuras. Red de abastecimiento. Dispone - Superficie sistemas generales. Inexistentes - Superficie de equipamientos. Inexistentes - Superficie de espacios libres. Inexistentes - Superficie de dotaciones. Inexistentes - Superficie suelo AR-2 : 6123. - Superficie suelo AR-1 : 0. - Normativa propuesta. AR-2 - Tipología de viviendas existentes. Vivienda aislada - Nº total de viviendas : 10. - Incremento nº viviendas : 0. - Número de viviendas existentes : 10. - Descripción viario interior. Se dispone en espina de pez. La vía principal de acceso al AR es la c/ Escobonal, asfaltada y de 5.00ml. de ancho, que discurre en pendiente. De las dos vías secundarias que parten de ella, la c/ Cueva Gaveta al Norte está asfaltada y tiene un ancho de 5.00ml.y discurre paralelamente a las líneas de pendiente. La otra, da acceso tan solo a una vivienda. Su pavimento es de cemento. - Descripción estructura. Tiene forma de Y. La edificación se dispone en ladera y se organiza en torno al viario. - Tipo de estructura. Lineal - Acceso. Se accede por la Ctra. Gral. de Arucas-Teror, a través del AR de El Escobonal, ( c/ el Escobonal), o bien a través del asentamiento de Masapés, (c/Cuevas Morenas) - Emplazamiento. Se localiza a continuación del AR El Escobonal y como él, se emplaza en lo alto de una cresta, próximo al límite del T.M. (Teror- Arucas), que discurre al Norte de AR. - Observaciones. 3 viviendas se encuentran ubicadas en el ENP Parque Rural de Doramas. No se admite crecimiento en la parte del suelo del asentamiento afectado por la zona Ba2 del PIO GC - Zonificación. B.b.1.2 - B.a.2 - Densidad bruta máxima : 12,29. - Número máximo de viviendas : 10. - Superficie Has : 0,81. La superficie aumenta respecto a la delimitación de la adaptación básica NNSS al incorporar viviendas ubicadas en ENP - |