• Ambito: Teror
  • Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
  • Etiqueta: SRAR-12-93435 (La Peña)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 8.744,7 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
SRAR-12-93435 La Peña I I I I I I I I I I I I I I I I I I 475142 Observaciones de afecciones. La Ermita Virgen de las Nieves está protegida según la normativa de la adaptación básica de las NNSS de Teror - Afecciones patrimonio arquitectónico y etnográfico. Afectado - Afecciones tendido eléctrico. No afectado - Afecciones por carreteras. No afectado - Infraestructuras. Red eléctrica. Dispone - Infraestructuras. Red de abastecimiento. Dispone - Superficie sistemas generales. Inexistentes - Observaciones dotaciones, espacios libres y equipamientos. ELpl-4.8: Plaza propuesta por el planeamiento vigente, como ensanche de las aceras a ambos lados de la ctra. frente a la ermita Ere-4.2: Ermita Virgen de las Nieves - Superficie Ere-4.2 : 102. - Superficie Elpl-4,8 : 384. - Superficie de dotaciones. Inexistentes - Superficie suelo AR-2 : 4213. - Superficie suelo AR-1 : 1812. - Normativa propuesta. AR-2, AR-1 - Tipología de viviendas existentes. Aisladas y entre medianeras - Nº total de viviendas : 26. - Incremento nº viviendas : 0. - Número de viviendas existentes : 26. - Descripción viario interior. Ctra. a la Peña: 3m. de ancho Ctra. de . 3m. de ancho C/ la Peña , calle en fondo de saco, de acceso a las viviendas (lado oeste) pavimento de cemento y ancho de 2m. Insuficiencia de apartaderos debido al ancho del viario en algunos tramos. - Descripción estructura. La orografía y la ctra. de Lomo los Silos son los elementos estructurantes del AR. Destacar, la presencia de dos macizos rocosos en los que las viviendas se entallan, originando algunas casas cueva. Las viviendas quedan atrapadas ente la roca y las vías, dejando, en algunos tramos apenas espacio para aceras. - Tipo de estructura. Lineal - Acceso. Por la ctra. a la Peña y también por la ctra. de Lomo los Silos - Emplazamiento. Situado en lo alto de un montículo denominado la Peña desde cuya cara norte se divisan los AR de Cueva Gacha, El Lomo y Los Cantos. Entre los AR de Tres Acequias y Bco. Pino, por la ctra. de Lomo Los silos y entre los AR de Cueva Gacha y Bco. Pino , por Ctra. a la Peña. - Observaciones. Cumple con las determinaciones del PIOGC para ser AR - Zonificación. D.2 - B.b.2 - Densidad bruta máxima : 29,66v. - Número máximo de viviendas : 26. - Superficie Has : 0,88. La superficie se reduce respecto a la delimitación de la adaptación básica NNSS -