• Ambito: Teror
  • Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
  • Etiqueta: SRAR-13-93436 (Las tres Acequias)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 3,3 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
SRAR-13-93436 Las tres Acequias I I I I I I I I I I I I I I I I I I 475141 Observaciones de afecciones. Existe una torreta de tendido eléctrico en el borde del espacio libre propuesto - Afecciones patrimonio arquitectónico y etnográfico. No afectado - Afecciones tendido eléctrico. Afectado - Afecciones por carreteras. Afectado - Infraestructuras. Red eléctrica. Dispone - Infraestructuras. Red de abastecimiento. Dispone - Superficie sistemas generales. Inexistentes - Observaciones dotaciones, espacios libres y equipamientos. Parque en ladera, el uso residencial produciría impacto visual debido a la pendiente del terreno. Plaza propuesta en la c/El Cuevón - Superficie de equipamientos. Inexistentes - Superficie Elpa-13 : 1778. - Superficie Elpl-13 : 285. - Superficie de dotaciones. Inexistentes - Superficie suelo Industrial : 3466. Dos edificaciones de uso industrial de actividad desconocida - Superficie suelo AR-2 : 18534. - Superficie suelo AR-1 : 820. - Normativa propuesta. AR-1, AR-2 - Tipología de viviendas existentes. Aisladas y entre medianeras - Nº total de viviendas : 45. - Incremento nº viviendas : 6. - Número de viviendas existentes : 39. - Descripción viario interior. c/ Tres Acequias, asfaltada, de 5m. de ancho. c/ Guanchía c/ El Cuevón: (extremo norte del AR) asfaltada, de 7 m. La edificación aquí responde a una parcelación regular - Descripción estructura. De la ctra. Gral. de Arucas y la Ctra. del Lomo de Los Silos parten tres vías, en torno a las cuales se agrupa la edificación - Tipo de estructura. Lineal - Acceso. Por la Ctra. Gral. de Arucas y la Ctra. del Lomo de Los Silos - Emplazamiento. En las proximidades del Cementerio Municipal de Nuestra Señora de Los Dolores, junto a la Ctra. Gral. de Arucas , donde el Mirador - Observaciones. Cumple con las determinaciones del PIOGC para ser AR. No se admite crecimiento en la parte del suelo del asentamiento afectado por la zona Ba2 del PIO GC - Zonificación. D.2 - B.a.2 - Densidad bruta máxima : 13,63. - Número máximo de viviendas : 39. - Superficie Has : 3,3. Proviene de un asentamiento de 4,55 Has. que se divide en dos, SRAR-13 Las Tres Acequias y SRAR-14 Camino del Empedrado -