- Ambito: Teror
- Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
- Etiqueta: SRAR-4-93427 (El Lomo)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2,6 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SRAR-4-93427 | El Lomo | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 475150 | Observaciones de afecciones. El trazado del tendido eléctrico aéreo sobrevuela la edificación existente colindante a la plaza propuesta - Afecciones patrimonio arquitectónico y etnográfico. Afectado - Afecciones tendido eléctrico. Afectado - Afecciones por carreteras. No afectado - Observaciones infraestructuras. Necesidad de apartaderos y espacio para acera en algunos tramos. Imposibilidad de ensanche del Cno. del Lomo hacia el margen Norte a causa del Bco. - Infraestructuras. Viario. Dispone. Regular - Infraestructuras. Red eléctrica. Dispone - Infraestructuras. Red de abastecimiento. Dispone - Superficie sistemas generales. Inexistentes - Superficie de equipamientos. Inexistentes - Superficie Elpl-4.2 : 648. - Superficie Elpl-4.1 : 1672. - Superficie de dotaciones. Inexistentes - Superficie suelo AR-2 : 4101. - Superficie suelo AR-1 : 14228. - Normativa propuesta. AR-1, AR-2 - Tipología de viviendas existentes. Aisladas y entre medianeras - Nº total de viviendas : 65. - Incremento nº viviendas : 11. - Número de viviendas existentes : 54. - Descripción viario interior. Cno. del Lomo, es la vía estructurante del AR, tiene un ancho medio de unos 4.00ml. y está asfaltada. La Ctra. a la Peña, de ancho 4.00ml. y está asfaltada. - Descripción estructura. Tiene forma de L. En su brazo más largo, la edificación se sitúa a lo largo del Cno. del Lomo, en el margen Sur. En su extremo Este, existe un grupo de viviendas en el margen opuesto. En el brazo más corto, la edificación se organiza en torno a la Ctra. a la Peña - Tipo de estructura. Lineal - Acceso. Se accede desde la Ctra. a la Peña, desde la Ctra. de los Cantos y desde la Ctra. de Huertas del Palmar - Emplazamiento. Próximo al límite del T.M. (Teror- Arucas), paralelo al Norte de AR. Se sitúa en el margen Sur del Cno del Lomo, que discurre paralela al Bco. de la Pedrera. Al este del AR de Los Cantos - Observaciones. Cumple con las determinaciones del PIOGC para ser AR - Zonificación. D.2 - B.b.3 - B.b.2 - Densidad bruta máxima : 24,27. - Número máximo de viviendas : 54. - Superficie Has : 2,68. La superficie se reduce respecto a la delimitación de la adaptación básica NNSS - |