• Ambito: Teror
  • Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
  • Etiqueta: 6566-532-GES_UA-1-2-2 (Buenavista)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,4 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales:
 # Código del ámbito de gestión / ejecución Denominación del ámbito de gestión / ejecución Tipo de ámbito de gestión / ejecución Aprovechamiento medio del ámbito del aprovechamiento (Udas/m²s) Forma de gestión del ámbito IDEN Otras determinaciones
6566-532-GES_UA-1-2-2 Buenavista AS 0,79 PRIV 13049 Plazos. Art. 16 Reglamento de gestión y ejecución del sistema de planeamiento de Canarias - Porcentaje de VRPP : 20. Edificabilidad Residencial - Reserva vivienda régimen protección pública : 2167. - Reserva de suelo viario : 2708. Estimado 20% - Reserva de suelo dotaciones/equipamientos : 2167. Reserva mínima según art. 36 TRLOTENC - Reserva de suelo espacios libres públicos : 2167. Reserva mínima según art. 36 TRLOTENC - Coeficiente de edificabilidad de uso residencial VRPP : 0,9. - Coeficiente de edificabilidad de uso residencial libre A : 1. - Edificabilidad de uso residencial VRPP : 2167. - Edificabilidad de uso residencial libre A : 8667. - Aprovechamiento de uso residencial VRPP : 1950. A- Entremedianeras con alineación a vial - Aprovechamiento de uso residencial libre A : 8667. A- Entremedianeras con alineación a vial - Densidad : 224. - Población estimada : 303. - Superficie de dominio público : 118. - Aprovechamiento total : 10617. - Superficie total construida lucrativa : 10834. - Coeficiente de edificabilidad bruta : 0,8. - Superficie total del ámbito : 13542. - Determinaciones ambientales. Con carácter general son de aplicación las medidas ambientales previstas en las Normas urbanísticas de ordenación estructural para las actuaciones de urbanización. Con carácter particular se aplicarán las siguientes: Se debe preservar la vertiente del barranco que delimita el SUNCU por el norte. Así, se deberá evitar el efecto balcón sobre el barranco, retranqueando las edificaciones respecto a la ruptura de la pendiente. Para ello, se debe estudiar el tránsito desde el edificado al espacio libre mediante la implantación de un corredor verde o paseo peatonal ajardinado. Los taludes que pudieran resultar deberán estar convenientemente revestidos de piedra natural y/o revegetados con las especies vegetales potenciales de la zona. - Uso global : Residencial. - Situación. Buenavista. Teror Casco -