- Ambito: Teror
- Instrumento: PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- Trámite: APROB. DEF. PGO Supletorio de Teror - 14 de Julio de 2015
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación Supletorio de Teror por Pleno COTMAC el 30/06/2014, publicado en 14/07/2015 en el BOC 134/14 (677)
- Etiqueta: 6566-532-GES_UA-1-2-5 (Castañero-Borbullón)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,8 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Código del ámbito de gestión / ejecución | Denominación del ámbito de gestión / ejecución | Tipo de ámbito de gestión / ejecución | Aprovechamiento medio del ámbito del aprovechamiento (Udas/m²s) | Forma de gestión del ámbito | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6566-532-GES_UA-1-2-5 | Castañero-Borbullón | AS | 0,75 | PRIV | 13046 | Plazos. Art. 16 Reglamento de gestión y ejecución del sistema de planeamiento de Canarias - Porcentaje de VRPP : 28. Edificabilidad Residencial - Reserva vivienda régimen protección pública : 2343. - Reserva de suelo viario : 3539. Estimado 20% - Reserva de suelo dotaciones/equipamientos : 1999. Reserva mínima según art. 36 TRLOTENC - Reserva de suelo espacios libres públicos : 1999. Reserva mínima según art. 36 TRLOTENC - Coeficiente de edificabilidad de uso comercial : 1,2. - Coeficiente de edificabilidad de uso residencial VRPP : 0,9. - Coeficiente de edificabilidad de uso residencial libre A : 1. - Coeficiente de edificabilidad de uso residencial libre D : 2,25. - Edificabilidad de uso comercial : 1562. - Edificabilidad de uso residencial VRPP : 2343. - Edificabilidad de uso residencial libre A : 3905. - Edificabilidad de uso residencial libre D : 2184. - Aprovechamiento de uso comercial : 1874. Local comercial en planta baja - Aprovechamiento de uso residencial VRPP : 2109. A- Entremedianeras con alineación a vial - Aprovechamiento de uso residencial libre A : 3905. A- Entremedianeras con alineación a vial - Aprovechamiento de uso residencial libre D : 4915. D- Unifamiliar aislada - Superficie de subámbitos Borbullón : 10413. - Superficie de subámbitos Castanero : 7282. - Densidad : 116. - Población estimada : 206. - Superficie de dominio público : 601. - Aprovechamiento total : 12803. - Superficie total construida lucrativa : 9994. - Coeficiente de edificabilidad bruta : 0,56. - Superficie total del ámbito : 17694. - Determinaciones ambientales. Con carácter general son de aplicación las medidas ambientales previstas en las Normas urbanísticas de ordenación estructural para las actuaciones de urbanización. Dado el nivel de impacto valorado, no se precisan medidas correctoras específicas. - Determinaciones para el desarrollo del ámbito. Ámbito de suelo urbano no consolidado discontinuo. Las dotaciones y espacios libres públicos se podrán centralizar en uno o varios subámbitos correspondientes. Se podrán delimitar unidades de actuación coincidentes con los subámbitos, en cualquier caso la diferencia entre los aprovechamientos medios resultantes de las unidades delimitadas deberá ser inferior al 15%. El suelo destinado a viviendas unifamiliares aisladas se localizará preferentemente en el subámbito norte Castañero, y el destinado a VRPP se ubicará preferentemente en Borbullón. - Uso global : Residencial. - Situación. Barrio del Pino. Teror Casco - |