- Ambito: Plan Especial de Ordenación Turística Halsodalen
- Instrumento: PE Halsodalen (P.U. Los Morales) - 25 de Mayo de 1971
- Trámite: APROB. DEF. PE Halsodalen (P.U. Los Morales) - 25 de Mayo de 1971
- Documento: Aprobación Definitiva del Plan Especial de Ordenación Turística Halsodalen (P.U. Los Morales) de Mogán, aprobado el 25/05/1971 (702)
- Etiqueta: C (Ordenanza Zona C)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,8 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales:
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C | Ordenanza Zona C | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 643734 | Otras condiciones. - Las edificaciones deberán estar rodeadas de jardín, formando fachada en polígono cerrado. - Se permite la edificación conjunta de dos o más parcelas formando parcela única, siempre y cuando se mantenga el coeficiente de ocupación, altura y separación a linderos. - Se permite el uso de chimeneas tanto de eliminación de vahos, como de ventilación en baños, siempre que sean registrables y se garantice su perfecto funcionamiento. - Predominará el uso de cubierta y materiales con acabados nobles. - En la composición predominarán los colores claros, a ser posible blancos y cálidos - Los muros o elementos de separación de linderos no serán de altura superior a 1m. - Volumen. Composición libre - Coeficiente de ocupación. 0,333 - Altura máxima : 14. 4 Plantas sobre rasante. Dada las características del terreno, cuando se adapte un sistema de edificación ESCALONADA (total o parcial), quedará justificado el coeficiente de ocupación: 1/3, siempre que el volumen total edificado resultante no sea mayor que el volumen obtenido al considerar el correspondiente al de ocupación ¼ y altura de edificación 14m., solo afectará y se computará con respecto a ocupación 1/3 exclusivamente aquellas partes totales o parciales de la edificación que tengan esas características de edificación escalonada. - Altura mínima : 2,5. En viviendas y apartamentos o usos similares - Retranqueos a medianeras : 4. - Retranqueos a alineaciones : 4. - |