• Ambito: Plan Parcial San Blas
  • Instrumento: PP San Blas - 25 de Agosto de 1999
  • Trámite: APROB. DEF. PP San Blas - 25 de Agosto de 1999
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Parcial San Blas de San Miguel de Abona, publicada el 25/08/1999 en el BOC 113/99 (806)
  • Etiqueta: V.A (Vivienda unifamiliar aislada)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 1,8 ha en 3 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Observaciones superficie mínima de parcela Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Observaciones separación mínima entre edificios Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Observaciones a distancia de la línea de disposición a la alineación Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
V.A Vivienda unifamiliar aislada I 400 Observaciones - La parcelación representada en los planos de ordenación con esta tipología, se considera vinculante. Se podrán agregar dos parcelas o más para formar parcela única, siendo su aprovechamiento neto máximo la suma del correspondiente a las parcelas consideradas. 17 I I I I I I I COM 40 : # 6 : Observaciones - Será como mínimo a la semisuma de las alturas # I I 2 I I 5 Observaciones - A vía I 491005 Composición estetica. Se admitirá libertad de composición estética siempre que los edificios estén en armonía con el carácter de la zona y con el medio geográfico y urbano. - Cerramiento del solar. Las cercas que puedan establecerse, podrán ser de material opaco, hasta una altura máxima de 80 cms., y el resto hasta 1,80 m. de setos verdes o elementos de celosía. - Altura de la edificación. Las alturas se contarán a partir del nivel de la calle en cada punto de la parcela ocupada por el edificio, por tanto, la edificación será únicamente en planta baja y planta alta. Es obligatorio prever en el interior de la parcela una plaza de aparcamiento para cada unidad residencial. - Áreas libres. Los porcentajes restantes se consideran afectos de un modo permanente al uso del espacio libre privado, y quedarán destinados a esparcimiento y reposo de los moradores de las viviendas. Para mantener el carácter urbano de la zona, no podrá ser parcelado ni vendido con independencia del resto del solar, que incluye la construcción levantada. - Superficie máxima construida : 200. Para toads las parcelas -