• Ambito: Plan Parcial San Blas
  • Instrumento: PP San Blas - 25 de Agosto de 1999
  • Trámite: APROB. DEF. PP San Blas - 25 de Agosto de 1999
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Plan Parcial San Blas de San Miguel de Abona, publicada el 25/08/1999 en el BOC 113/99 (806)
  • Etiqueta: 1-B (Parcela 1-B)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 9.334,8 m2 en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
1-B Parcela 1-B I I I I I I I I I I 30 I 0,58 I I I I I 490999 Número de camas : 360. Se deberá destinar un 10% de la superficie construida, para usos englobados en la zona denominada "servicios anexos de playa". Dichos equipamientos deberán disponerse a lo largo del frente de parcelas lindante con el paseo litoral, como una edificación continua con las siguientes condiciones: La altura será de una planta Se prohíben los sótanos El frente máximo continuo no sobrepasará los 50 La profundidad máxima de la edificación será de 10 metros. El retranqueo frontal es de 5 metros Se exigirá un estudio de detalle, de manera que se realice un estudio volumétrico que siguiendo las pautas anteriores posibilite el diseño de una plataforma de servicios comunes con destino a la edificación hotelera y situada a la misma cota que el techo del frente edificado con destino a servicios de playa. Esta cota se considerará como la correspondiente a la parcela urbanizada, puesto que el desnivel existente entre los linderos opuestos posibilita dicha solución. Todo ello tiene como objeto el control de las cubiertas del frente edificado con destino a equipamientos, a lo largo del paseo litoral y que la superficie de la cubierta sea utilizable como zona de uso común englobada dentro de los servicios comunes del hotel. - Longuitud máxima : 60. Como máximo, de tal forma que la orientación del bloque o bloques, evite la formación de pantallas arquitectónicas paralelas al litoral. - Alineaciones : 6. Separándose de la línea oficial de la calle, a los restantes linderos, medio metro de la altura del edificio. - Altura de la edificación : 12. En la parte mas elevada de la cubierta - Altura de la edificación : 10. En fachada - Superficie : 9335. -