- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AOU 3.11 (Ámbito de Ordenación Urbanística 3.11 Nuevo Obrero)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 25,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOU 3.11 | Ámbito de Ordenación Urbanística 3.11 Nuevo Obrero | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494550 | Dotaciones y espacios libres de la Estructura General : 18271. SG DOC C.E.A.D. NUEVO OBRERO - Subtotal suelo con categoría : 258908. SUC - Superficie de suelo- Viario y otros : 435. Espacios Libres - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 119716. S.L. Dotaciones 20.948 m2s S.L. Espacios Libres 29.917 m2s S.L. Infraestructuras de Comunicaciones 68.851 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 24866. S.G. Dotaciones 6.506 m2s S.G. Infraestructuras de Comunicaciones 18.360 m2s - Edificabilidad máxima : 318575. Residencial 266.009 m2c Residencial VP 47.216 m2c Terciario 3.264 m2c Equipamiento local 2.086 m2c - Superficie de suelo- Lucrativo : 113891. Residencial 98.707 m2s Residencial VP 11.857 m2s Terciario 2.148 m2s Equipamiento local 1.179 m2s - Nº de Habitantes Potenciales : 7050. - Nº de viviendas : 2350. - Densidad (Hab/Ha) : 272. - Densidad (viv/Ha) : 91. - Superficie edificable bruta total : 318575. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,23. - Superficie total del ámbito de ordenación : 258908. - |