- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 4.4.2 (Ámbito 4.4.2 Intercambiador)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 14,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 4.4.2 | Ámbito 4.4.2 Intercambiador | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494539 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de edificación. En la parcela de Sistema General Plaza de la Alameda de Los Llanos de Regla se admite la ocupación del total del subsuelo para el uso de Estación Ferroviaria, directamente unida a la parcela del Intercambiador, como ampliación del mismo. Sobre dicha plaza también se admite la posibilidad de construir un edificio de una planta de altura de uso comercial ligado funcionalmente a la Estación Ferroviaria. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 19306. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 19306. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 70777. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Intercambiador de Transp.y Terminal 37.462 m2s S.G. Viario 33.315 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 39676. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Plazas - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 8328. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Recreativo 3.169 m2s S.G. Administración Pública (CAT) 2.662 m2s S.G. Cultural (CAT) 2.497 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 118781. Total - Edificabilidad máxima : 3089. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (Ae-30) 2.817 m2c E. Religioso (CAT) 272 m2c - Edificabilidad máxima : 7000. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (Ae-29) - Edificabilidad máxima : 23000. SUBTOTAL TURÍSTICO Turístico Hotelero (Ae-29) - Edificabilidad máxima : 33089. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 3089. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (Ae-30) 2.817 m2s E. Religioso (CAT) 272 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 0. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (Ae-29) - Superficie de suelo- Lucrativo : 3054. SUBTOTAL TURÍSTICO Turístico Hotelero (Ae-29) - Superficie de suelo- Lucrativo : 6143. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 0. - Nº de viviendas : 0. - Densidad (Hab/Ha) : 0. - Densidad (viv/Ha) : 0. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,23. - Uso global característico. Dotacional - Superficie total del ámbito de ordenación : 144230. - |