- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 4.8.2 (Ámbito 4.8.2 Polígono Industrial El Mayorazgo)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 44,0 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| AMB 4.8.2 | Ámbito 4.8.2 Polígono Industrial El Mayorazgo | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494524 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). Perímetro de Seguridad del Acuartelamiento de Hoya Fría: Con carácter previo al otorgamiento de las licencias de edificación, se precisa informe previo del Ministerio de Defensa en los términos previstos por la Ley 8/1975, de 12 de marzo, cuando se trate de parcelas incluidas en el límite de la zona de seguridad de el acuartelamiento de Hoya Fría, delimitada en los planos de ordenación pormenorizada. - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 28111. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 781. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 13601. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Servicios Comunitarios 8.498 m2s S.L. Social - Asistencial 5.103 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 42493. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 44222. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 112285. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 156507. Total - Edificabilidad máxima : 588063. SUBTOTAL INDUSTRIAL Industrial Industria Ligera (A-I2) - Edificabilidad máxima : 66703. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (A-I2) - Edificabilidad máxima : 654766. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 220288. SUBTOTAL INDUSTRIAL Industrial Industria Ligera (A-I2) - Superficie de suelo- Lucrativo : 25655. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (A-I2) - Superficie de suelo- Lucrativo : 245943. Total - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,47. - Uso global característico. Terciario Industrial - Superficie total del ámbito de ordenación : 444943. - |