- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 4.8.5 (Ámbito 4.8.5 Enlace Costa Sur)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 4,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
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| AMB 4.8.5 | Ámbito 4.8.5 Enlace Costa Sur | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494521 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de edificación. En las parcelas que dan frente a la Carretera del Cementerio se considerará retranqueo, a los efectos de aplicación de los parámetros de la Zona de Edificación, la franja de espacio libre privado lindante con dicha carretera. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 90. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 90. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 2982. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 2982. Total - Edificabilidad máxima : 79186. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario / Industrial (A-R3) 38.677 m2c Terciario (M) 40.509 m2c - Edificabilidad máxima : 79186. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 40630. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario / Industrial (A-R3) 24.173 m2s Terciario (M) 16.457 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 40630. Total - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,81. - Uso global característico. Terciario Industrial - Superficie total del ámbito de ordenación : 43702. - |