- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 5.5.1 (Ámbito 5.5.1 Alisios)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 21,3 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 5.5.1 | Ámbito 5.5.1 Alisios | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494501 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En ningún caso se podrá ocupar el cauce del barranco colindante (SR 5.14 Barranco Grande) por edificaciones e infraestructuras, debiendo adecuarse, en cualquier caso, a lo determinado en la Directriz 50: Prevención de Riesgos, de las Directrices de Ordenación General de Canarias. En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 1989. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 1989. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 66129. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 6082. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5948. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 78159. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 19136. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 25068. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Deportivo 10.047 m2s S.G. Docente 15.021 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 44204. Total - Edificabilidad máxima : 2512. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Docente (A-E8) 1.252 m2c E. Religioso (C-2) 1.260 m2c - Edificabilidad máxima : 54452. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-4) 22.428 m2c Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-5) 10.545 m2c Residencial Colectiva Vvda. Protegida (Ce-8.2) 21.479 m2c - Edificabilidad máxima : 180230. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-1) 26 m2c Residencial Unifamiliar (C-2) 18.718 m2c Residencial Colectiva (C-3) 61.551 m2c Residencial Unifamiliar (C-3) 72.342 m2c Residencial Colectiva (M) 27.593 m2c - Edificabilidad máxima : 237194. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1256. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Docente (A-E8) 626 m2s E. Religioso (C-2) 630 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 16856. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-4) 9.098 m2s Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-5) 2.109 m2s Residencial Colectiva Vvda. Protegida (Ce-8.2) 5.649 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 70413. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-1) 26 m2s Residencial Unifamiliar (C-2) 11.978 m2s Residencial Colectiva (C-3) 21.867 m2s Residencial Unifamiliar (C-3) 25.475 m2s Residencial Colectiva (M) 11.067 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 88525. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 13038. - Nº de viviendas : 4346. - Densidad (Hab/Ha) : 612. - Densidad (viv/Ha) : 204. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,11. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 212877. - |