- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 5.7.1 (Ámbito 5.7.1 Tíncer - Los Andenes)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 26,2 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 5.7.1 | Ámbito 5.7.1 Tíncer - Los Andenes | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494491 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 5251. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 5251. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 45605. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 13308. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 7.277 m2s S.L. Parque Urbano 3.030 m2s S.L. Plazas 3.001 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 13543. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Deportivo 10.378 m2s S.L. Sanitario 1.606 m2s S.L. Social - Asistencial 1.559 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 72456. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 40755. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 49604. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Complejo Dotacional Integrado 6.774 m2s S.G. Deportivo 31.133 m2s S.G. Docente 11.697 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 90359. Total - Edificabilidad máxima : 578. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (M) - Edificabilidad máxima : 12141. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Edificabilidad máxima : 262436. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 13.528 m2c Residencial Colectiva (C-3) 223.728 m2c Residencial Colectiva (C-4) 25.180 m2c - Edificabilidad máxima : 275155. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 295. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (M) - Superficie de suelo- Lucrativo : 4875. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Superficie de suelo- Lucrativo : 88721. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2) 6.786 m2s Residencial Colectiva (C-3) 75.640 m2s Residencial Colectiva (C-4) 6.295 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 93891. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 4701. - Nº de viviendas : 1567. - Densidad (Hab/Ha) : 179. - Densidad (viv/Ha) : 60. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,05. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 261957. - |