- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 5.15.2 (Ámbito 5.15.2 La Gallega Alta – Cambullón)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 35,8 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 5.15.2 | Ámbito 5.15.2 La Gallega Alta Cambullón | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494457 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 78053. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 32685. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 534 m2s S.L. Parque Urbano 17.289 m2s S.L. Parque Urbano de Interés Ambiental 9.490 m2s S.L. Plazas 5.372 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 11759. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 122497. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 49903. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 30399. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 1687. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS S.G. Infraestructuras Hidráulicas de Almacenamiento - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 15721. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Docente (A-D) - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 97710. Total - Edificabilidad máxima : 10931. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Cultural (A-R1) 4.677 m2c E. Social - Asistencial (A-R1) 6.254 m2c - Edificabilidad máxima : 89292. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Edificabilidad máxima : 207363. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) - Edificabilidad máxima : 307586. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 6832. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Cultural (A-R1) 2.923 m2s E. Social - Asistencial (A-R1) 3.909 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 41156. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Superficie de suelo- Lucrativo : 90121. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) - Superficie de suelo- Lucrativo : 138109. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 5892. - Nº de viviendas : 1964. - Densidad (Hab/Ha) : 164. - Densidad (viv/Ha) : 55. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,86. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 358316. - |