- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 1.6.3.A (Ámbito 1.6.3A San José del Suculum A)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 5,1 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 1.6.3.A | Ámbito 1.6.3A San José del Suculum A | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494349 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de ejecución. El Proyecto de Urbanización del ámbito de actuación privado (de los Ámbitos 1.6.3.A y 1.6.2) habrá de elaborarse de forma coordinada con el Proyecto de Urbanización del ámbito municipal, en cuanto a las infraestructuras principales de abastecimiento de agua, alcantarillado y suministro de energía eléctrica, que habrán de estudiarse y dimensionarse conjuntamente, sin perjuicio de su posible desarrollo independiente. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA E INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS DE EL SUCULUM Se desarrollarán las actuaciones previstas en el Plan Especial de Mejora Urbana e Infraestructuras Básicas donde se incluirán las determinaciones contenidas en este Plan General, de acuerdo a las actuaciones que se concreten en el Plan Director correspondiente del Plan de Barrios. PLAZA SITUADA ENTRE C/ROMERO Y C/PIMENTEL La plaza situada entre las calles Romero y Pimentel podrá ser ocupada en el subsuelo por una dotación de uso Social Asistencial, que debido a la diferencia de rasantes entre las calles, la edificación que resulte podrá dar frente a la calle más baja. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 17675. Subtotal espacios libres: Espacios Libres de Protección 6.779 m2s Peatonales 10.896 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 8467. Subtotal infraestructuras de comunicaciones: S.L. Aparcamientos Públicos 893 m2s S.L. Viario 7.574 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 6662. Subtotal Espacios Libres: S.L. Áreas Ajardinadas 3.815 m2s S.L. Plazas 2.847 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 3112. Subtotal dotaciones: S.L. Deportivo 1.552 m2s S.L. Docente 693 m2s S.L. Social - Asistencial 867 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 18241. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 163. Subtotal Infraestructuras de comunicaciones: S.G. Viario - Edificabilidad máxima : 516. Subtotal equipamiento local:E. Religioso (M) - Edificabilidad máxima : 39109. Subtotal Residencial: Residencial Colectiva (C-2a) - Edificabilidad máxima : 39625. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 116. Subtotal equipamiento local:E. Religioso (M) - Superficie de suelo- Lucrativo : 14774. Subtotal Residencial: Residencial Colectiva (C-2a) - Superficie de suelo- Lucrativo : 39625. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 326. - Nº de viviendas : 978. - Densidad (Hab/Ha) : 192. - Densidad (viv/Ha) : 64. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,78. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 50969. - |