- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 1.7.2 (Ámbito 1.7.2 Los Banquitos)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 4,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 1.7.2 | Ámbito 1.7.2 Los Banquitos | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494346 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA E INF RAESTRUCTURAS BÁSICAS DE LOS BANQUITOS Se desarrollarán las actuaciones previstas en el Plan Especial de Mejora Urbana e Infraestructuras Básicas donde se incluirán las determinaciones contenidas en este Plan General, de acuerdo a las actuaciones que se concreten en el Plan Director correspondiente del Plan de Barrios. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 14808. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales 14.808 m2s - Superficie de suelo- Viario y otros : 14808. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 3420. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario 3.420 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1681. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 1.681 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5101. Total - Edificabilidad máxima : 69161. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2a) 54.065 m2c Residencial Colectiva (C-3c) 15.096 m2c - Edificabilidad máxima : 69161. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 24104. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2a) 20.024 m2s Residencial Colectiva (C-3c) 4.080 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 24104. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1728. - Nº de viviendas : 576. - Densidad (Hab/Ha) : 393. - Densidad (viv/Ha) : 131. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,57. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 44013. - |