- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 1.8.3 (Ámbito 1.8.3 Zona de Accesos y Actividades)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 1,4 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 1.8.3 | Ámbito 1.8.3 Zona de Accesos y Actividades | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494341 | Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). Este Ámbito de suelo urbano no consolidado, con ordenación pormenorizada completa, contiene una unidad de actuación, un sistema general de viario existente y una actuación de ejecución de sistema general de viario. La actuación de ejecución de sistema general de viario se refiere a la obtención del suelo y ejecución de un espacio libre de protección y de los viarios de acceso desde el nuevo enlace de Cueva Bermeja previsto desde la Autovía, que deberán realizarse todos de forma conjunta. Para la ordenación del Ámbito, se ha tenido en cuenta la aplicación de la normativa sectorial vigente en materia de seguridad, (R. D. 1562/1998 de 17 de julio, por el que se modifica la Instrucción Técnica Complementaria MI/IPO 2 Parques de almacenamiento de líquidos petrolíferos), en relación a las distancias de seguridad de las instalaciones de almacenamiento de combustibles del Puerto. - Superficie de suelo- Viario y otros : 89. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 89. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 546. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario 546 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 2446. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Plazas 2.446 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 500. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Social - Asistencial 500 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 3492. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 7240. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 7240. Total - Aprovechamiento : 5504. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (C-1) 202 Udas Terciario Comercios (Ae-5) 1.652 Udas Terciario Oficina (Ae-5) 3.650 Udas - Aprovechamiento : 1122. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U1) 1.122 Udas - Aprovechamiento : 6626. Total - Edificabilidad máxima : 5076. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (C-1) 155 m2c Terciario Comercios (Ae-5) 1.271 m2c Terciario Oficina (Ae-5) 3.650 m2c - Edificabilidad máxima : 1122. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U1) 1.122 m2c - Edificabilidad máxima : 6198. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 1826. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (C-1) 155 m2s Terciario Comercios (Ae-5) 1.271 m2s Terciario Oficina (Ae-5) 400 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 935. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (A-U1) 935 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 2761. Total - Aprov. Medio : 0,49. - Nº de Habitantes Potenciales : 6. - Nº de viviendas : 2. - Densidad (Hab/Ha) : 4. - Densidad (viv/Ha) : 1. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,46. - Uso global característico. Residencial Terciario - Superficie total del ámbito de ordenación : 13582. - |