- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 1.9.3 (Ámbito 1.9.3 Las Palomas)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 2,1 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 1.9.3 | Ámbito 1.9.3 Las Palomas | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494336 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA E INF RAESTRUCTURAS BÁSICAS DE BARRIO NUEVO DEL VALLE Se desarrollarán las actuaciones previstas en el Plan Especial de Mejora Urbana e Infraestructuras Básicas donde se incluirán las determinaciones contenidas en este Plan General, de acuerdo a las actuaciones que se concreten en el Plan Director correspondiente del Plan de Barrios. El Plan Especial incluye el ámbito de ejecución de Sistema Local (AESL) para resolver la continuidad de la Avenida de los Pescaditos y su encuentro con el núcleo más consolidado de edificación, debiendo resolver la ejecución de las plazas previstas y las rasantes que garanticen la correcta continuidad del viario. - Superficie de suelo- Viario y otros : 3384. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 3384. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 2204. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario 2.204 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1100. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 289 m2s S.L. Plazas 811 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 3304. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 5457. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario 5.457 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 5457. Total - Edificabilidad máxima : 76. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (C-2a) 76 m2c - Edificabilidad máxima : 1236. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (Ce-3.3) 1.236 m2c - Edificabilidad máxima : 40662. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2a) 12.852 m2c Residencial Colectiva (C-3) 5.652 m2c Residencial Colectiva (Ce-3.3) 22.158 m2c - Edificabilidad máxima : 41974. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 28. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Religioso (C-2a) 28 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 412. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (Ce-3.3) 412 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 14030. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-2a) 4.760 m2s Residencial Colectiva (C-3) 1.884 m2s Residencial Colectiva (Ce-3.3) 7.386 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 14470. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1002. - Nº de viviendas : 334. - Densidad (Hab/Ha) : 376. - Densidad (viv/Ha) : 125. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,58. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 26615. - |