- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 2.4.1 (Ámbito 2.4.1 La Alegría-Tahodio)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 7,8 ha en 4 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.4.1 | Ámbito 2.4.1 La Alegría-Tahodio | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494322 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Bienes de interés cultural. En este Ámbito está incluido el BIC en la categoría de Monumento Castillo de Paso Alto (Ficha nº 13 del Catálogo de Patrimonio Arquitectónico y Urbano), que se representa en los planos de Ordenación Pormenorizada de esta ficha, por lo que a cualquier intervención que les afecten le serán de aplicación igualmente las competencias del Cabildo establecidas en la normativa sobre patrimonio histórico. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 78. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 78. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 615. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1210. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Plazas - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 9227. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Docente - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 11052. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 14323. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 27679. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Cultural 1.602 m2s S.G. Docente 22.861 m2s S.G. Seguridad y Protección Ciudadana 3.216 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 42002. Total - Edificabilidad máxima : 4406. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Social - Asistencial (A-R2) 1.400 m2c E. Recreativo (M) 3.006 m2c - Edificabilidad máxima : 7110. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Edificabilidad máxima : 7203. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) 2.601 m2c Residencial Colectiva (M) 4.602 m2c - Edificabilidad máxima : 18719. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 17496. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Social - Asistencial (A-R2) 1.167 m2s E. Recreativo (M) 16.329 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 2370. SUBTOTAL RESIDENCIAL VP Residencial Colectiva Vvda. Protegida (C-3) - Superficie de suelo- Lucrativo : 4948. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-3) 1.723 m2s Residencial Colectiva (M) 3.225 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 24814. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 351. - Nº de viviendas : 117. - Densidad (Hab/Ha) : 45. - Densidad (viv/Ha) : 15. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,24. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 77946. - |