- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 2.5.1 (Ámbito 2.5.1 Residencial Anaga I)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 13,9 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.5.1 | Ámbito 2.5.1 Residencial Anaga I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494319 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. La actuación de ejecución de sistema general viario se desarrollar á conforme a lo especificado en el Plan Territorial Especial de Ordenación del Sistema Viario del Área Metropolitana (Eje del litoral). La reubicación de la gasolinera situada entre el viario de enlace con la rotonda de la Vía de Circunvalación Norte y el inicio de la Vía de José Martí se llevará a cabo a través de una actuación integrada a definir en el citado Plan Territorial, incluyendo las actuaciones precisas para adaptar a la nueva ubicación las autorizaciones pertinentes. La actuación de ejecución del sistema local cultural se desarrollará conforme a lo que establezca el Plan Municipal de Sedes. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 6708. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 6708. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 21273. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 12872. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 109 m2s S.L. Plazas 12.763 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 312. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Cultural - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 34457. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 13869. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 299. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 14168. Total - Edificabilidad máxima : 5141. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 617 m2c E. Religioso (C-4) 4.524 m2c - Edificabilidad máxima : 11011. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-2) 3.892 m2c Terciario Oficina (C-7) 7.119 m2c - Edificabilidad máxima : 197451. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-11) 11.429 m2c Residencial Colectiva (C-12) 12.564 m2c Residencial Colectiva (C-13) 7.137 m2c Residencial Colectiva (C-15) 8.820 m2c Residencial Colectiva (C-2) 4.854 m2c Residencial Colectiva (C-3) 1.356 m2c Residencial Colectiva (C-4) 2.668 m2c Residencial Colectiva (C-7) 3.591 m2c Residencial Colectiva (M) 145.032 m2c - Edificabilidad máxima : 213603. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 4111. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 2.572 m2s E. Religioso (C-4) 1.539 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 2963. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Oficina (C-2) 1.946 m2s Terciario Oficina (C-7) 1.017 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 76167. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (C-11) 1.039 m2s Residencial Colectiva (C-12) 1.047 m2s Residencial Colectiva (C-13) 549 m2s Residencial Colectiva (C-15) 588 m2s Residencial Colectiva (C-2) 2.427 m2s Residencial Colectiva (C-3) 452 m2s Residencial Colectiva (C-4) 667 m2s Residencial Colectiva (C-7) 513 m2s Residencial Colectiva (M) 68.885 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 83241. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 4755. - Nº de viviendas : 1585. - Densidad (Hab/Ha) : 343. - Densidad (viv/Ha) : 114. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,54. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 138574. - |