- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 2.5.2 (Ámbito 2.5.2 Residencial Anaga II)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 15,8 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 2.5.2 | Ámbito 2.5.2 Residencial Anaga II | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494318 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Condiciones de desarrollo de la ordenación. Los terrenos incluidos en el ámbito del Parque Rural de Anaga quedan sometidos a la ordenación establecida en su Plan Rector de Uso y Gestión, que tendrá carácter prevalente en caso de contradicción con lo establecido en el presente Plan General. Las actuaciones de ejecución de los sistemas locales para dotación administrativa y social asistencial (Guardería y Centro de Día para mayores) se desarrollarán conforme a lo que establezca el Plan Municipal de Sedes o del Programa de Actuaciones Sectoriales correspondiente. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 581. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 581. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 27288. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 16644. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 4.304 m2s S.L. Espacios Libres de Protección 12.340 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1547. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Administración Pública 945 m2s S.L. Social - Asistencial 602 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 45479. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 11053. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 11053. Total - Edificabilidad máxima : 9773. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Social - Asistencial (A-E7) 8.443 m2c E. Docente (A-U1) 720 m2c E. Docente (A-U2) 610 m2c - Edificabilidad máxima : 1614. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (A-U1) - Edificabilidad máxima : 105786. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R16) 6.110 m2c Residencial Colectiva (A-U1) 30.788 m2c Residencial Unifamiliar (A-U2) 51.770 m2c Residencial Colectiva (M) 17.118 m2c - Edificabilidad máxima : 117173. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 9653. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Social - Asistencial (A-E7) 8.443 m2s E. Docente (A-U1) 600 m2s E. Docente (A-U2) 610 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 1345. SUBTOTAL TERCIARIO Terciario Comercios (A-U1) - Superficie de suelo- Lucrativo : 89786. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R16) 3.216 m2s Residencial Colectiva (A-U1) 25.657 m2s Residencial Unifamiliar (A-U2) 51.770 m2s Residencial Colectiva (M) 9.143 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 100784. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 1461. - Nº de viviendas : 487. - Densidad (Hab/Ha) : 93. - Densidad (viv/Ha) : 31. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,74. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 157897. - |