• Ambito: Santa Cruz de Tenerife
  • Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
  • Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
  • BOC: enlace
  • Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
  • Etiqueta: AMB 2.12.2 (Ámbito 2.12.2 La Salle)
  • Norma: ITPU-SIPU 2010
  • Área: 10,2 ha en 1 recinto/s
  • Documentos originales: enlace 
 # Etiqueta de la zona de edificación Denominación de la zona de edificación Parcelación vinculante Superficie mínima de parcela (m²) Longitud mínima del lindero frontal (m) Fondo mínimo de parcela (m) Círculo inscribible mínimo (m) Líneas de disposición obligatoria de la edificación Separación mínima a lindero frontal (m) Separación mínima a lindero posterior (m) Separación mínima a lindero lateral (m) Fondo máximo edificable Separación mínima entre edificios (m) Porcentaje máximo de ocupación (%) Edificabilidad máxima (m²e/m²s) Altura máxima en número de plantas Altura máxima en metros a viario (m) Altura máxima en metros a parcela (m) Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) IDEN Otras determinaciones
AMB 2.12.2 Ámbito 2.12.2 La Salle I I I I I I I I I I I I I I I I I I 494294 Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 465. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 465. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 31218. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 1068. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 216 m2s S.L. Plazas 852 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 32286. Total - Edificabilidad máxima : 247677. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 4.562 m2c Residencial Colectiva (C-3) 570 m2c Residencial Unifamiliar (C-3) 8.508 m2c Residencial Colectiva (C-4) 2.188 m2c Residencial Unifamiliar (C-4) 3.376 m2c Residencial Colectiva (C-5) 129.190 m2c Residencial Colectiva (C-6) 47.268 m2c Residencial Colectiva (M) 52.015 m2c - Edificabilidad máxima : 247677. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 68998. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 2.281 m2s Residencial Colectiva (C-3) 190 m2s Residencial Unifamiliar (C-3) 4.878 m2s Residencial Colectiva (C-4) 547 m2s Residencial Unifamiliar (C-4) 1.680 m2s Residencial Colectiva (C-5) 30.333 m2s Residencial Colectiva (C-6) 10.939 m2s Residencial Colectiva (M) 18.150 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 68998. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 4746. - Nº de viviendas : 1582. - Densidad (Hab/Ha) : 466. - Densidad (viv/Ha) : 155. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 2,43. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 101749. -