- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 3.3.1 (Ámbito 3.3.1 Tío Pino)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 10,3 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.3.1 | Ámbito 3.3.1 Tío Pino | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494265 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Alcance de las determinaciones de ordenación. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DE LOS ESPACIOS LIBRES DE LA TRASERA ALCALDE MANDILLO TEJERA En el Plan Especial se establecen como objetivos la reordenación del ámbito, mediante la ejecución del nuevo Parque Urbano de Tío Pino en las traseras de los edificios, que dan frente a la Avenida Alcalde Mandillo Tejera, cubriendo el barranco del Hierro, anexando la zona deportiva y el actual parque existente y la introducción de una nueva calle, que enlaza la Calle Simón Bolívar con la nueva glorieta que enlaza con la Carretera de El Rosario. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 2616. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Peatonales - Superficie de suelo- Viario y otros : 2616. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 18162. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 20163. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 7.546 m2s S.L. Parque Urbano 10.420 m2s S.L. Plazas 2.197 m2s S.L. Espacios Libres - AUD-1 (PE) 2.304 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 5058. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Deportivo - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 2304. Total AUD - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 43383. Total sin AUD - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 8054. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 8054. Total - Edificabilidad máxima : 2620. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 382 m2c E. Religioso (C-6) 2.238 m2c - Edificabilidad máxima : 93484. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R3) 6.837 m2c Residencial Colectiva (C-6) 15.882 m2c Residencial Colectiva (M) 70.765 m2c Residencial/Comercial (Según PE) - AUD-1 (PE) 15.206 m2c - Edificabilidad máxima : 15206. Total AUD - Edificabilidad máxima : 96104. Total sin AUD - Superficie de suelo- Lucrativo : 2364. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Servicios Comunitarios (A-Ig) 1.912 m2s E. Religioso (C-6) 452 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 40428. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Colectiva (A-R3) 4.273 m2s Residencial Colectiva (C-6) 3.280 m2s Residencial Colectiva (M) 32.875 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 42792. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 2997. - Nº de viviendas : 999. - Densidad (Hab/Ha) : 291. - Densidad (viv/Ha) : 97. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 1,08. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 102848. - |