- Ambito: Santa Cruz de Tenerife
- Instrumento: PGO Santa Cruz de Tenerife - 20 de Abril de 2007
- Trámite: APROB. DEF. PGO Santa Cruz de Tenerife - 12 de Noviembre de 2014
- BOC: enlace
- Documento: Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, publicado el 12/11/2014 en el BOC 220/14 (829)
- Etiqueta: AMB 3.3.2 (Ámbito 3.3.2 Somosierra)
- Norma: ITPU-SIPU 2010
- Área: 19,1 ha en 1 recinto/s
- Documentos originales: enlace
| # | Etiqueta de la zona de edificación | Denominación de la zona de edificación | Parcelación vinculante | Superficie mínima de parcela (m²) | Longitud mínima del lindero frontal (m) | Fondo mínimo de parcela (m) | Círculo inscribible mínimo (m) | Líneas de disposición obligatoria de la edificación | Separación mínima a lindero frontal (m) | Separación mínima a lindero posterior (m) | Separación mínima a lindero lateral (m) | Fondo máximo edificable | Separación mínima entre edificios (m) | Porcentaje máximo de ocupación (%) | Edificabilidad máxima (m²e/m²s) | Altura máxima en número de plantas | Altura máxima en metros a viario (m) | Altura máxima en metros a parcela (m) | Distancia de la línea de disposición obligatoria a la alineación (m) | Distancia del fondo máximo edificable a la alineación viaria (m) | IDEN | Otras determinaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMB 3.3.2 | Ámbito 3.3.2 Somosierra | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | I | 494264 | Condiciones particulares ambientales. PROTECCIÓN DE CAUCES En las parcelas edificables afectadas por cauce o tramo de la red básica del canal de abastecimiento, las licencias de urbanización, edificación de nueva planta o de sustitución de la edificación estarán condicionadas a la adopción de las condiciones o las medidas correctoras que, en su caso, determine el Consejo Insular de Aguas con carácter vinculante. El eje de los cauces aparece señalado en los planos y en la ficha de ordenación, de acuerdo al Inventario facilitado por el citado organismo de fecha junio de 2005. - Observaciones z.edificación. El contenido y alcance de las determinaciones de las fichas de este Fichero de Ordenación Urbanística se regulan en el artículo 1.1.7 de las Normas de Ordenación Pormenorizada (Tomo 2.1.2). - Superficie de suelo- Viario y otros : 3204. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES Áreas Ajardinadas 1.686 m2s Peatonales 1.518 m2s - Superficie de suelo- Viario y otros : 3204. Total - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 31567. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.L. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 17353. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.L. Áreas Ajardinadas 5.603 m2s S.L. Peatonales 966 m2s S.L. Plazas 10.784 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 13217. SUBTOTAL DOTACIONES S.L. Cultural 250 m2s S.L. Deportivo 9.408 m2s S.L. Docente 3.357 m2s S.L. Servicios Comunitarios 202 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Locales : 62137. Total - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 27836. SUBTOTAL INFRAESTRUCTURAS DE COMUNICACIONES S.G. Viario - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 9758. SUBTOTAL ESPACIOS LIBRES S.G. Parque Urbano - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 9786. SUBTOTAL DOTACIONES S.G. Deportivo 6.499 m2s S.G. Social - Asistencial 3.287 m2s - Superficie de suelo- Sistemas Generales : 47380. Total - Edificabilidad máxima : 1074. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Público Deportivo (A-E2) 687 m2c E. Religioso (M) 387 m2c - Edificabilidad máxima : 105871. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 1.080 m2c Residencial Colectiva (C-3) 8.058 m2c Residencial Colectiva (C-4) 14.048 m2c Residencial Colectiva (M) 35.981 m2c Residencial Unifamiliar (M) 46.704 m2c - Edificabilidad máxima : 106945. Total - Superficie de suelo- Lucrativo : 3822. SUBTOTAL EQUIPAMIENTO LOCAL E. Público Deportivo (A-E2) 3.435 m2s E. Religioso (M) 387 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 74545. SUBTOTAL RESIDENCIAL Residencial Unifamiliar (C-2) 607 m2s Residencial Colectiva (C-3) 2.686 m2s Residencial Colectiva (C-4) 3.532 m2s Residencial Colectiva (M) 16.588 m2s Residencial Unifamiliar (M) 51.132 m2s - Superficie de suelo- Lucrativo : 78367. Total - Nº de Habitantes Potenciales : 2982. - Nº de viviendas : 994. - Densidad (Hab/Ha) : 156. - Densidad (viv/Ha) : 52. - Coeficiente de edificabilidad bruta del ámbito de ordenación : 0,56. - Uso global característico. Residencial - Superficie total del ámbito de ordenación : 191088. - |